Дело №2-661/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИс.Буздяк 15 июля 2010 года
Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Г.Т., при секретаре Ситдиковой Л.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисовой Людмилы Ивановны к Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Борисова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района ... ФИО13 о признании права собственности на квартиру, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ... района РБ в связи с приобретательной давностью.
В судебном заседании истица Борисова Л.И. иск поддержала, пояснила суду, что Дата обезличена года ей и членам ее семьи: отцу ФИО9, матери ФИО5, бабушке ФИО3 было предоставлено жилое помещение в виде квартиры в трехквартирном доме по адресу: ФИО13, ..., ..., ..., что подтверждается ордером Номер обезличен серии Ж от Дата обезличена года, в настоящее время адрес дома изменен на ..., ..., .... С 1988 года она добросовестно, открыто владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной, полностью оплачивает все коммунальные платежи за обслуживание квартиры, содержит, ремонтирует квартиру за свой счет. Кроме нее из лиц, указанных в ордере, в квартире никто не проживает. ФИО3 скончалась Дата обезличена году, ФИО9 Дата обезличена году, ФИО5 Дата обезличена году. В настоящее время в данной квартире проживает вместе с сыном ФИО8 Просит установить право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ... в связи с приобретательной давностью.
Представитель ответчика Администрации СП Буздякский сельсовет муниципального района ... РБ ФИО2 (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года) в судебном заседании исковые требования заявителя признал и суду пояснил, что Борисова Л.И. в указанной квартире проживает более 22 лет, пользуется и владеет ею как своим собственным, ухаживает за квартирой, платит коммунальные услуги и налоги, на баланс сельского поселения данный дом не передавался.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 39 ГПК РФ, так как эти действия не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, исковые требования подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно свидетельствам о смерти II-АР Номер обезличен, II-АР Номер обезличен, выданных администрацией МО Буздякский сельсовет ... ФИО13 ФИО4 Дата обезличена года, ФИО3 Анна Игнатьевна Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена году, ФИО9, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена году в ... района РБ.
Согласно свидетельству о смерти IV-АР Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Буздякским сельсоветом ... РБ, ФИО3 Зоя Николаевна, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена году в ... района РБ.
Из свидетельства о заключении брака IV-АР Номер обезличен выданной отделом ЗАГС ... БАССР от Дата обезличена года ФИО7 и Давыдова Людмила Ивановна Дата обезличена года заключили брак, жене присвоена фамилия Борисова.
Согласно свидетельству о рождении IX-АР Номер обезличен, выданной отделом ЗАГС по ...у БАССР от Дата обезличена года, ФИО8 родился Дата обезличена году, отцом указан ФИО7, матерью Борисова Людмила Ивановна.
На основании решения Буздякского райсовета от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО9 с семьей, состоящей из четырех человек, выдан ордер Номер обезличен серии Ж от Дата обезличена года на право занятия трех комнат, площадью 38 кв.метров, в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу: ..., ... БАССР.
Согласно справке комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ...у Номер обезличен от Дата обезличена года, жилой дом находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в реестре муниципального имущества муниципального района ... ФИО13 не значится.
Из информационного письма управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО13 Номер обезличен от Дата обезличена года недвижимое имущество: квартира по адресу: ФИО13, ..., ..., ..., ..., ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Согласно справке отделения федеральной миграционной службы по ФИО13 в ... Номер обезличен от Дата обезличена года Борисова Людмила Ивановна, Дата обезличена рождения, уроженка ..., ..., РБ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ... с Дата обезличена года по настоящее время.
Как видно из справки выданной администрацией муниципального образования Буздякский сельсовет ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена года дом Номер обезличен ... по ... ... района РБ принадлежащий Борисовой Людмиле Ивановне действительно изменен на дом.Номер обезличен, ....
Из справки Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года, усматривается, что по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы Борисова Людмила Ивановна, Дата обезличена рождения и ее сын ФИО8, Дата обезличена рождения.
Согласно выписке из похозяйственной книги СП Буздякский сельсовет муниципального района ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО14 владеет и пользуется квартирой, находящейся в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ..., расположенной на земельном участке мерою 0, 07 га, лицевой счет Номер обезличен, задолженностей по налогам не имеется, сведения об арестах и запрещениях не имеются, год постройки жилого ... год.
Из справок, выданных ООО «Башкиргаз» Туймазинского управления Буздякский участок Номер обезличен от Дата обезличена года и Буздякского участка филиала « ЭСКБ - Запад» ООО «ЭСКБ» ОАО «Башкирэнерго» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что у Борисовой Л.А. задолженностей за пользование сетевым газом, потреблением электроэнергии не имеется.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице (пер) Чапаева (Литер А), инвентарным номером 1606, номером в реестре жилищного фонда Номер обезличен, общей площадью жилых помещений 48,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 35,2 кв.м., инвентаризационная стоимость составляет 58049 рублей, год постройки 1987 год.
Как усматривается из домовой книги в доме Номер обезличен ... по ... ... района РБ прописаны Борисова Л.И. и ее сын ФИО8
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что семью ФИО7 знает с 1986 года, данную квартиру им выделил Буздякский РСУ, в настоящее время в данной квартире Борисова Людмила проживает вместе со своим сыном, родители и бабушка умерли. Со дня проживания она открыто и добросовестно ухаживает за квартирой, пользуется земельным участком, сажает огород, никому не мешает и не нарушает ничьих прав и интересов.
Свидетель ФИО12 суду показал, что Борисову Людмилу знает с 1986 года, она вместе с родителями жила в данной квартире, которую им выдел Буздякский РСУ, родители и бабушка умерли, в настоящее время проживает вместе с сыном, открыто и добросовестно владеет ею, ремонтирует, ухаживает за квартирой, платит налоги и коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Вышеприведенные доказательства подтверждают, что истец спорной квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ..., ..., ..., РБ, с 1988 года добросовестно, открыто, непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, при этом кто-либо истцу претензий по поводу незаконного владения спорной квартирой не предъявлял. Квартира не является объектом муниципальной или другой собственности, в ЕГРС запись о регистрации права собственности на спорный объект отсутствует.
Признание права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ФИО13 район ... ... ... ... за Борисовой Л.И. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Истец судебные расходы с ответчика просит не взыскивать.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Борисовой Людмилой Ивановной право собственности на квартиру общей площадью жилых помещений 48,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: ФИО13, ..., ..., ..., ..., квартира 1 в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Буздякский районный суд.
Судья
Буздякского районного суда РБ: подпись Г.Т.Сахаутдинова
Решение вступило в законную силу 26 июля 2010 года.