№ 2-860/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года
Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зинатуллиной Н.А., при секретаре Кашаповой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазуллина Айрата Флюровича к Фазуллину Флюру Фатиховичу, Лукманову Рамилю Раилевичу о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Фазуллин А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Фазуллину Флюру Фатыховичу, Лукманову Рамилю Раилевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, утверждая, что <адрес> с. <адрес>ю 63,8 кв.м. находится в долевой собственности у истца и ответчиков: отца Фазуллина Ф.Ф., сводного брата Лукманова Р.Р. Мать ФИО6 в 2002 г. на собственные средства собственными силами построила жилое помещение - пристрой общей площадью 26,7 кв.м. к <адрес>, который не был при ее жизни зарегистрирован в регистрирующем органе за ней, при жизни мать составила завещание в его пользу, ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, в настоящее время не может получить нотариальное свидетельство на наследство на жилое помещение по вышеуказанному адресу в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на него, указанный в техническом паспорте под литером А1, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
В судебном заседании истец Фазуллин А.Ф. иск поддержал, суду пояснил, что квартира жилой площадью 63,8 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> 1993 по договору приватизации передана в совместную собственность ему, ответчикам, матери ФИО6, при жизни мать составила завещание, по которому все принадлежащее ей имущество завещала ему, после смерти матери получил свидетельство о праве на наследство на автомобиль, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилое помещение (пристрой) нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, пристрой был построен на средства матери, потому в соответствии с завещанием принадлежит ему, ответчики не приняли участие в его строительстве, просит признать право собственности на жилое помещение (пристрой) общей площадью 26,7 кв.м. к <адрес> в порядке наследования.
Ответчики Фазуллин Ф.Ф., Лукманов Р.Р. иск признали, заявили, что по иску возражений не имеют, просят его удовлетворить.
Суд находит признание иска подлежащим принять, ибо эти действия не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.
Так согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Буздякский производственный кооператив « Ягода» передал в совместную собственность Фазуллину Ф.Ф., ФИО6, Лукманову Р.Р. и Фазуллину А.Ф. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 81,17 кв.м., в том числе жилой площадью 63,8 кв.м., договор зарегистрирован в бюро по приватизации жилья.
Согласно свидетельству о смерти серии 11-АР №, выданному отделом загс по <адрес> РБ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ каждому из участников приватизации в квартире площадью 63,8 кв.м по вышеуказанному адресу доля определена в равных размерах, то есть по 1/4 части каждому.
Как следует из завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 все свое движимое и недвижимое имущество, в том числе долю квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> завещала Фазуллину Айрату Флюровичу.
Согласно письменного сообщения нотариуса Буздякской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ в Буздякской нотариальной конторе к имуществу ФИО6 заведено наследственное дело №, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с невозможностью определения наследственной массы.
Как следует из технического, кадастрового паспортов, к <адрес> жилого <адрес> построен жилое строение общей площадью 26,7 кв.м. (в том числе жилой площадью 10,5 кв.м, подсобной - 16,2 кв.м), обозначенный в техническом паспорте под литером А1.
Как установлено судом жилое помещение построено в 2002 году на земельном участке, принадлежащем Фазуллину Ф.Ф., его супругой ФИО6 без соответствующего на то разрешения на строительство. Акт ввода его в эксплуатацию отсутствует, строение не зарегистрировано в соответствующем регистрирующем органе. Данные обстоятельства подтверждают, что пристрой, жилое помещение площадью 26,7 кв.м., построенное к <адрес> является самовольной постройкой.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, то есть если охранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
То, что жилое помещение было построено ФИО6 на ее средства, ответчики не оспаривают. Истец принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль марки Ваз 11193.
Как следует из справок, выданных главным архитектором отдела архитектуры и градостроительства муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за №, и.о. начальника ОГПН <адрес> УГПН Главного управления МЧС от ДД.ММ.ГГГГ за № жилое помещение по вышеуказанному адресу площадью 26,7 кв.м. пригодно для эксплуатации, не нарушает требования пожарной безопасности, права и законные интересы других граждан. Земельный участок, на котором расположено жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Фазуллиным Флюром Фатиховичем и Фазуллиным Айратом Флюровичем, принадлежит Фазуллину Айрату Флюровичу и зарегистрирован в его собственность в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>).
Вышеприведенными доказательствами судом установлено, что ответчики, граждане, проживающие по соседству, на жилое помещение, земельный участок притязаний не имеют. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец являясь наследником, после смерти наследодателя в течение шести месяцев вступил во владение наследственным имуществом, принял его.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке наследования.
В судебном заседании истец от возмещения судебных расходов с ответчиков, предусмотренных ст. 103 ГПК РФ, отказался.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признание иска ответчиками принять.
Признать за Фазуллиным Айратом Флюровичем право собственности на жилое помещение общей площадью 26,7 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 26,7 кв.м. в квартире №1 в доме №91 по улице Красноармейская с. Буздяк Буздякского района Республики Башкортостан, указанное в техническом паспорте под литером А1 в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Буздякский районный суд РБ.
Судья Зинатуллина Н.А.