№2-26/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ03 февраля 2011 года
Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зинатуллиной Н.А., при секретаре Кашаповой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Муратова Рафаиля Хазиевича, Муратова Айдара Рафаилевича, Муратовой Алсу Рафаилевны, Сулеймановой Алии Рафаилевны, Муратова Ильнура Рафаилевича к администрации сельского поселения Буздякский сельсовет о признании права собственности на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Муратов Рафаиль Хазиевич, Муратов Айдар Рафаилевич, Муратова Алсу Рафаилевна, Сулейманова Алия Рафаилевна, Муратов Ильнур Рафаилевич обратились в суд с иском к сельскому поселению Буздякский сельский совет об установлении за ними права собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> РБ, в связи с приобретательской давностью указав, что квартира им была предоставлена на основании решения исполкома Буздякского районного совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного решения заселились в указанную квартиру в августе 1989 года, с тех пор они открыто, добросовестно и непрерывно владеют ею как своей собственной, квартира на балансе где-либо не состоит.
В судебном заседании истцы Муратов Рафаиль Хазиевич, Муратов Айдар Рафаилевич, Муратова Алсу Рафаилевна, Сулейманова Алия Рафаилевна, Муратов Ильнур Рафаилевич иск поддержали, суду пояснили, что они всей семьей с 1989 года проживают по адресу: <адрес> РБ, квартира была предоставлена их семье исполкомом Буздякского районного совета народных депутатов как многодетной семье, с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своей собственной, содержат, ремонтируют квартиру за свой счет, оплачивают коммунальные платежи. Квартира на балансе администрации СП «Буздякский сельсовет», комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по Буздякскому району не состоит. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственной передающей стороны по договору передачи квартиры в личную собственность, Федеральной регистрационной службой в государственной регистрации квартиры за ними было отказано, просят признать за ними право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях в связи с приобретательской давностью. Признание права собственности в судебном порядке необходимо для регистрации права собственности на указанную квартиру в регистрирующем органе.
Представитель ответчика администрации СП «Буздякский сельсовет» Атнабаев Э.Э. иск признал, пояснил, что квартира в казне сельского поселения и на чьем-либо балансе не состоит, истцы в квартире проживают с 1989 года открыто, непрерывно, добросовестно, приобретение квартиры ими в собственность не нарушает чьи-либо права.
Выслушав объяснения сторон, суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 39 ГПК РФ, так как эти действия не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, исковые требования подтверждаются следующими доказательствами.
ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права на квартиру истцам в отделе Буздякского района Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности передающей стороны по договору передачи <адрес>. № по <адрес> в личную собственность истцов.
Жилой <адрес> не является собственностью муниципального района Буздякский район, что подтверждается справкой за исх.№ 775, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Буздякскому району.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией СП «Буздякский сельсовет» Буздякского района РБ за исх. № <адрес> РБ на балансе сельского поселения не состоит.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № <адрес>, расположенной по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет инвентарный номер 758, в сведениях о принадлежности субъект права не указан, общая площадь квартиры составляет 57,5 кв.м., в том числе площадь жилых помещений 54,4 кв.м., площадь <адрес>,4 кв.м, из нее жилая площадь 35,7 кв.м.
Решением исполкома Буздякского районного совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№9-219 утвержден протокол комиссии по жилищным вопросам исполкома райсовета о распределении квартир во вновь построенном двенадцатиквартирном жилом доме по которому трехкомнатная <адрес> согласно льготной очереди выделен семье Муратова Р.Х. из восьми человек. На основании указанного решения Муратову Р.Х. выдан ордер серии Ж № на заселение в <адрес>.№17 по <адрес>.
Как следует из справок, выданных СП Буздякский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№1817, 1819, 1820, 1821, 1818, ДД.ММ.ГГГГ за исх.№1933 Муратов Рафаиль Хазиевич, Муратов Айдар Рафаилевич 1982 года рождения, Муратова Алсу Рафаилевна 1984 года рождения, Муратова (Сулейманова) Алия Рафаилевна 1987 года рождения, Муратов Ильнур Рафаилевич 1988 года рождения проживают по адресу: <адрес> 1989 года.
Согласно свидетельству о заключении брака серии 11-АР №, выданному отделом загс по <адрес> РБ Сулейманов И.Р. и Муратова А.Р. вступили в зарегистрированный брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Сулейманова.
Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ СП Буздякский сельсовет признан банкротом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Вышеприведенные доказательства подтверждают, что истцы спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> РБ, с августа 1989 года добросовестно, открыто, непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, при этом кто-либо истцам претензий по поводу незаконного владения спорной квартирой не предъявлял. Квартира не является объектом муниципальной или другой собственности. В связи с вышеизложенным право собственности на нее может быть признано за истцами в равных долях в силу приобретательской давности.
Признание права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании истцы от возмещения судебных расходов с ответчика, предусмотренных ст. 103 ГПК РФ, отказались.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признание иска ответчиком принять.
Признать за Муратовым Рафаилем Хазиевичем, Муратовым Айдаром Рафаилевичем, Муратовой Алсу Рафаилевной, Сулеймановой Алией Рафаилевной, Муратовым Ильнуром Рафаилевичем право собственности на жилую квартиру общей площадью <адрес>,5 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 54,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/5 доли каждому в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Буздякский районный суд.
Судья Буздякского
районного суда РБ: Н.А.Зинатуллина
Решение не вступило в законную силу.