Дело № 2-885/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

07 октября 2011 г.                                                            с.Буздяк                                                                                   

Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагаева И.З., при секретаре Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к Ц. о признании права собственности на жилую квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Ц. о признании за ней права собственности на жилую квартиру, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с приобретательной давностью, указывая, что квартира ей выделена на основании протокола совместного заседания <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор она открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею как своим собственным, квартира на балансе где-либо не состоит, расположена непосредственно на земельном участке, переданный ей в собственность. В выдаче свидетельства о праве собственности регистрационной палатой ей отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Установление права собственности в судебном порядке необходимо для получения свидетельства о праве собственности на указанную квартиру в Буздякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В судебном заседании истица Б. иск поддержала, при этом суду пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, квартира ей выделена <данные изъяты>, где она работала, с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным, содержит, ремонтирует квартиру за свой счет. Дом расположен на земельном участке, переданный ей в собственность, проживает с дочерью и сыном, первый супруг - Х. умер, со вторым супругом А. брак расторгнут. На сегодняшний день организация, выделившая квартиру, ликвидирована, квартира на чьем-либо балансе не состоит, органам местного самоуправления не передана. Просит установить право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> связи с приобретательной давностью.

Ц., иск признал, суду пояснил, что истица действительно проживает по адресу: <адрес> открыто, добросовестно, непрерывно в течение <данные изъяты> лет. Спорная квартира в казне сельского поселения и на чьем-либо балансе не состоит.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований, Ч., С. суду пояснили, что истица является их матерью, с которой проживают в спорной квартире, расположенная по адресу: <адрес>. Б. производит за свой счет расходы на содержание квартиры. По исковым требованиям возражений не имеют, не против установления права собственности на имя матери, просят удовлетворить иск.

Выслушав объяснения сторон, суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 39 ГПК РФ, так как эти действия не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, исковые требования подтверждаются следующими доказательствами.

Из письменного сообщения от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права на квартиру истцу в отделе Буздякского района Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно протокола совместного заседания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Б. выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Б. проживает, владеет и пользуется жилым домом и надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, РБ, распложенными на земельном участке мерою 0,05га, год постройки жилого <адрес> год.

Владение имущества как своим собственным подтверждается правом собственности земельного участка на котором расположена жилая площадь. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Б. на праве собственности владеет земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Буздякскому району, следует, что спорный дом в реестре муниципального имущества Буздякского района Республики Башкортостан не значится.

Согласно справок, за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выданные <данные изъяты>, следует, что спорная квартира по адресу: <адрес>, в казне сельского поселения не значится, зарегистрированы: Ч., С., Б., последняя в течении <данные изъяты> лет открыто, добросовестно владеет вышеуказанной спорной квартирой.

Истица зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением УФМС России по РБ в Буздякском районе.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации право собственности на спорный объект отсутствует, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № <адрес>, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, субъект права, арестов, запрещений отсутствуют.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <данные изъяты>, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <данные изъяты>, следует, что у Б. задолженностей за пользование сетевым газом, потребление электроэнергии не имеется.

Из свидетельства о смерти серии № следует, что супруг истицы Х. умер ДД.ММ.ГГГГ году.

С супругом П. брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №.

Согласно трудовой книжки серии №, Б., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проработала в <данные изъяты>.

Согласно справок за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <данные изъяты>, квартира по адресу: <адрес>, на балансе предприятия не числится.

Свидетель И. суду показала, что она знает истицу, с последней работали в <данные изъяты>, истица работала лаборанткой, она бухгалтером, в ДД.ММ.ГГГГ Б. выделена квартира по адресу: <адрес>. Спорная квартира с ДД.ММ.ГГГГ на балансе организации не состоит, <данные изъяты> ликвидирована.

Свидетель Я. суду показала, что она проживает с истицей по соседству более пятнадцати лет, квартира ей и А. предоставила <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. Истица с указанного времени открыто, добросовестно владеет квартирой, содержит, ремонтирует как свою собственную за свой счет, совместно с ней проживают сын с дочерью, супруг Х. умер, со вторым супругом А. истица развелась. Признание права на квартиру за А. не нарушает её права.

Свидетель М. суду показал, что он более пятнадцати лет проживает в одной улице с истицей, А. проживает безвыездно с ДД.ММ.ГГГГ, открыто, добросовестно владеет квартирой, содержит, ремонтирует как свою собственную, за свой счет, совместно с ней проживают дочь с сыном.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Вышеприведенные доказательства подтверждают, что истца спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто, непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, при этом кто-либо истцу претензий по поводу незаконного владения спорной квартирой не предъявлял. Квартира не является объектом муниципальной или другой собственности, в <данные изъяты> запись о регистрации право собственности на спорный объект отсутствует. Спорная жилая квартира расположена непосредственно на земельном участке, переданном истице в собственность.

Признание права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Б. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Истец судебные расходы с ответчика просит не взыскивать.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

        Признать за Б. право собственности на жилую квартиру общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Буздякский районный суд.

Судья                        подпись                           И.З.Нагаев

Решение не вступило в законную силув