Дело № 2 -948/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Буздяк                                                                        22 ноября 2011 года

             Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Г.Т., при секретаре О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П., Р. к Д., третье лицо- Я. о признании права собственности,

                    У С Т А Н О В И Л:

П., Р. обратились в суд с иском к Д., на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Д. был заключен договор паенакопления № на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому <адрес> указанном доме передана им в пользование по акту от ДД.ММ.ГГГГ, ими внесены паевые взносы в размере <данные изъяты>. Однако они не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в связи с тем, что по вине <данные изъяты> в регистрационной службе отсутствуют правоустанавливающие документы на объект строительства <адрес>. В связи с чем, для государственной регистрации права на недвижимое имущество просят признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за П., Р., Ф., В., А. по 1/5 доле каждому.

В судебном заседании истцы П., Р. иск поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить, суду пояснили, что паевые взносы в потребительский кооператив в размере <данные изъяты> ими полностью выплачены, о чем имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, со стороны ответчика к ним претензий нет, квартира передана им в пользование, но они не могут оформить госрегистрацию из-за отсутствия документов на дом. В связи с этими обстоятельствами, просят признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за П., Р., Ф., В., Ф. по 1/5 доле каждому.

Представитель ответчика - председатель Д. Л. на судебное заседание не явился, своим письменным отзывом № от ДД.ММ.ГГГГ, дело просит рассмотреть без их участия, не возражают против удовлетворения иска, так как П., Р. являясь членами <данные изъяты>, внесли полную оплату пая, что влечет возникновение у них права собственности на квартиру, по акту приема-передачи указанная квартира передана им в пользование.

            Представитель третьего лица - Ч. в судебное заседание не явился, своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № дело просит рассмотреть без их участия, возражений не имеют.

Заслушав пояснения истцов П., Р., исследовав материалы дела и поступившие письменные отзывы представителей ответчика и третьего лица, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно справке о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ между потребительским Д. и П., Р. заключен договор, истцы полностью внесли сумму пая в размере <данные изъяты> и занимают <адрес>, что также подтверждается актом приема передачи жилого помещения в пользование от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письменному отзыву Д. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что регистрация права собственности истцов затруднена в связи с нарушением <данные изъяты> своих обязательств по формированию общей папки правоустанавливающих документов на объект строительства - жилой дом, что исходит из договора № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Д..

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно письму <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> отказано, в связи с отсутствием первичной регистрации права собственности.

Вышеприведенные доказательства подтверждают о том, что истцы П., Р. полностью выплатили сумму пая и приобрели право собственности на недвижимое имущество в виде <адрес> общей площадью <данные изъяты> следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению.

          Истцы своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы с ответчика Д.

Д. просят не взыскивать, свое заявление поддержали в судебном заседании.

          При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

              Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за П., Р., Ф., В., А. по 1/5 доле каждому

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения через Буздякский районный суд РБ..

Председательствующий:                                                                              Г.Т.Сахаутдинова