Дело № 2 -975/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Буздяк 23 декабря 2011 года Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагаева И.З., при секретаре П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н., Т. к Д., третье лицо- <данные изъяты> о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Т., Н. обратились в суд с иском к Д., на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Д. был заключен договор паенакопления № на приобретение <адрес> согласно которому квартира № в указанном доме передана им в пользование по акту от ДД.ММ.ГГГГ, ими внесены паевые взносы в размере <данные изъяты>. Однако они не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в связи с тем, что по вине <данные изъяты> отсутствуют правоустанавливающие документы на дом <адрес>. В связи с чем, для государственной регистрации права на недвижимое имущество просят признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому. В судебном заседании истец Т.. иск поддержал, просит удовлетворить, суду пояснил, что паевые взносы в потребительский кооператив в размере <данные изъяты> ими полностью выплачены, о чем имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, со стороны ответчика к ним претензий нет, квартира передана им в пользование, но они не могут оформить государственную регистрацию из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Истец Н. просит иск удовлетворить, договор заключила она и супруг с ответчиком на строительство дома, паевой взнос полностью ими погашен. Просят признать право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому. Представитель ответчика - председатель Д. С. на судебное заседание не явился, своим письменным отзывом № от ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть дело без их участия, не возражает удовлетворения иска, так как Т. и Н. являясь членами Кооператива, по акту приема-передачи пользовались указанной квартирой, внесли полную оплату пая, что влечет возникновение у них права собственности на квартиру. Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Истцы Т., Н. просят рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований. Заслушав пояснения Т., Н., исследовав материалы дела, письменный отзыв представителя ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Согласно договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Т., Н. и Д. предварительный пай для исчисления паевых и членских взносов на момент заключения договора по жилому помещению № общей площадью <данные изъяты> составлял <данные изъяты>. Согласно дополнительного соглашения к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с определением технических характеристик, окончательный пай определен на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Д. <данные изъяты>. Из акта сверки по понесенным платежам № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ всего по договору внесено <данные изъяты>. Согласно справке о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ между Д. и Т., Н. заключен договор, истцы полностью внесли сумму пая в размере <данные изъяты> и занимают <адрес>, что также подтверждается актом приема передачи жилого помещения в пользование от ДД.ММ.ГГГГ. Из письменного отзыва Д. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что регистрация права собственности истцов затруднена в связи с нарушением ГУП Фонд жилищного строительства РБ своих обязательств по формированию общей папки правоустанавливающих документов на объект строительства - жилой дом, что исходит из договора № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ и Д. Из письма зам.генерального директора Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан общие папки сформированы только по двум объектам, по оставшимся <данные изъяты> объектам( к которым относится и жилой дом, расположенный в <адрес>) сформировать пакет документов для регистрации права собственности в органах государственной регистрации не представляется возможным. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, присвоен инвентарный номер №, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>. Согласно письму <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> отказано, в связи с отсутствием первичной регистрации права собственности. Вышеприведенные доказательства подтверждают о том, что истцы Т., Н. полностью выплатили сумму пая и приобрели право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры <адрес>. Истцы своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы с ответчика Д. просят не взыскивать, свое заявление поддержали в судебном заседании. При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> за Т., Н., по 1/2 доле. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения через Буздякский районный суд РБ. Председательствующий: <данные изъяты> И.З. Нагаев Решение вступило в законную силув