Дело № 2 -974/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Буздяк ДД.ММ.ГГГГ Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагаева И.З., при секретаре Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к А., третье лицо- <данные изъяты> о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: О. обратилась в суд с иском к А.» указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между О., Р. и А.» заключен договор паенакопления № на приобретение квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому квартира № в указанном доме передана им в пользование по акту от ДД.ММ.ГГГГ, она полностью внесла паевой взнос в размере <данные изъяты>. Однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в связи с тем, что по вине ГУП Фонд жилищного строительства РБ отсутствуют правоустанавливающие документы на дом № <адрес>, регистрационная палата отказывает в регистрации права собственности. Просит признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании О. иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, суду пояснила, что паевые взносы в А. в размере <данные изъяты> ею полностью выплачены, о чем имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, со стороны ответчика претензий нет, квартира передана в пользование, но не может оформить государственную регистрацию из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Просит признать право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> за О.. Представитель ответчика - председатель А. С. на судебное заседание не явился, своим письменным отзывом № от ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения иска, так как О. являясь членом кооператива, по акту приема-передачи пользовалась указанной квартирой, внесла полную оплату пая, что влечет возникновение у нее права собственности на квартиру. Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Истец О. просит рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований. Заслушав пояснения истца О., исследовав материалы дела письменный отзыв представителя ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Согласно договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между О., Р. и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в А. предварительный пай для исчисления паевых и членских взносов на момент заключения договора по жилому помещению № общей площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ согласно дополнительного соглашения к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с определением технических характеристик, окончательный пай определен на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФЖС при Президенте РБ и А. и составил <данные изъяты>, Р. исключен из договора. Из акта сверки по внесенным платежам № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору произведена полностью. Согласно справке о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ истец полностью внесла сумму пая в размере <данные изъяты> и занимают <адрес> РБ, что также подтверждается актом приема передачи жилого помещения в пользование от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письменному отзыву А. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что регистрация права собственности истцов затруднена в связи с нарушением ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» своих обязательств по формированию общей папки правоустанавливающих документов на объект строительства - жилой дом, что исходит из договора № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ и Потребительским Кооперативом финансовой поддержки граждан в А.. Из письма зам.генерального директора Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан общие папки сформированы только по двум объектам, по оставшимся <данные изъяты> объектам, ( к которым относится и жилой дом, расположенный в <адрес>) сформировать пакет документов для регистрации права собственности в органах государственной регистрации не представляется возможным. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, присвоен инвентарный номер <данные изъяты>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, Отделом по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> отказано, в связи с отсутствием первичной регистрации права собственности. Вышеприведенные доказательства подтверждают о том, что истец полностью выплатила сумму пая и приобрели право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры № в доме <адрес>. О. своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы с ответчика А. просит не взыскивать, свое заявление поддержала в судебном заседании. При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., за О.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения через Буздякский районный суд РБ. Председательствующий: <данные изъяты> И.З. Нагаев Решение вступило в законную силув