Дело №2-1051/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Буздяк 26 декабря 2011 года Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагаева И.З., при секретаре О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Р. к Т., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Р. обратился с иском в суд к Т. о признании права собственности на жилое помещение указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера ему и супруге была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат. В соответствии с договором о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Т., данная квартира была передана ему и его супруге в собственность, что подтверждается договором и актом передачи квартиры, вскоре квартира была приватизирована. В государственной регистрации права на квартиру ему отказано из-за отсутствия первичного права Т. на данную собственность. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании Р. иск поддержал и суду пояснил, что в момент передачи квартиры в совместную собственность, он работал в Т. в должности <данные изъяты>. Квартира предоставлена в связи с трудовыми отношениями. В связи с принятием Закона о приватизации жилья ему и супруге ДД.ММ.ГГГГ передана по договору безвозмездно в совместную собственность квартира, на основании договора постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в собственность. Своевременно не обратился о признании права собственности. При обращении в ДД.ММ.ГГГГ в отделе <данные изъяты> ему было отказано в государственной регистрации из-за отсутствия первичного права собственности у организации в связи с чем возникла необходимость обращения в суда. Сын Д., дочь Я. по данному адресу не проживают. Квартира в собственности РБ, муниципальной собственности не состоит. Супруга не желает оформить права совместной собственности, проживают вдвоем, просит удовлетворить иск. Представитель ответчика Т. С. (по постоянной доверенности) иск признал, суду пояснил, что дом, в котором находится жилое помещение был построен Т. хозяйственным способом. Истец работал в организации с ДД.ММ.ГГГГ, квартира предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ. Знает, что Т. в ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации передал в собственность истцу и супруге. На данный момент дом расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится спорная квартира на балансе предприятия не состоит. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - М. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) суду пояснил, что дом, расположенный по адресу: <адрес> казне сельского поселения не значиться, жалоб от соседей, жильцов дома по спору по поводу права собственности в администрацию сельского поселения не поступало, не возражает установлению права собственности на жилое помещение за Р. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Л. суду пояснила, что она является супругой Р. Жилое помещение было предоставлено ей с супругом в совместную собственность. Не возражает признанию права собственности за Р. Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Стороны не возражают рассмотрению дела в отсутствии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Заслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Р. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно приложению № к Правилам учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений, ордер на жилое помещение № выдан Р. на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из 4 человек: квартиросъемщику Р., жене Л., сыну Д., дочери Я. на право занятия отдельной квартиры состоящей из двух изолированных комнат по адресу: <адрес>. Из договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т. передает Р., Л. в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Согласно акта оценки приватизируемой квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, фактически приватизируемая площадь с учетом коэффициента составляет <данные изъяты>, общая стоимость квартиры <данные изъяты> рублей. Из постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № в доме <адрес> общей площадью <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> на основании Закона Республики Башкортостан от 27 февраля 1992 года «О приватизации жилых помещений в РБ» передана в совместную собственность гражданину Р., состав семьи которого - два человека. Из сообщения зам.министра Министерства земельных и имущественных отношений И. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, в Реестр государственного имущества Республики Башкортостан не заявлен. Согласно справке комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан не значится. Из постановления Главы сельского поселения Буздякский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому помещению - квартире, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гражданину Р. проживающему по адресу: <адрес> принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок расположенный по тому же адресу с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер №, субъект права, арестов и запрещений отсутствуют. Справкой администрации сельского поселения Буздякский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается то, что квартира № по адресу <адрес> казне сельского поселения не состоит. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район РБ следует, что совместно с Р. по адресу: <адрес> проживает Л. ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилая площадь передана в собственность истцу, супруге в соответствии с вышеуказанным Законом, супруга отказывается от признании её сособственником жилого помещения. Признание права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Р. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд находит иск Р. подлежащим удовлетворению. Истец судебные расходы с ответчика просит не взыскивать. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Р. удовлетворить. Признать за Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Буздякский районный суд РБ. Судья Буздякского районного суда РБ подпись И.З.Нагаев Копия верна: Судья И.З.Нагаев