№2-213/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 апреля 2011 года
Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зинатуллиной Н.А., при секретаре Кашаповой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Р., М. к А., третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований Т., И. об установлении права долевой собственности на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Р., М. обратились в суд с иском к А. об установлении за ними права собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в связи с приобретательной давностью указав, что квартира им была предоставлена по месту работы Р. П., в указанную квартиру заселились в ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера, выданного на основании решения С. ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеют ею как своей собственной, квартира на балансе где-либо не состоит.
В судебном заседании истцы Р., М. иск поддержали, просят признать за ними право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях. Признание права собственности в судебном порядке необходимо для регистрации права собственности на указанную квартиру в регистрирующем органе.
Представитель ответчика А. Э. иск признал, пояснил, что квартира в казне сельского поселения и на чьем-либо балансе не состоит, истцы в квартире проживают с ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно, добросовестно, содержат за свой счет, приобретение квартиры ими в собственность не нарушает чьи-либо права.
Третьи лица на стороне истцов без самостоятельных требований И., Т. на судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие в связи с выездом на работу за пределы <адрес>, по иску возражений не имеют. Истцы, представитель ответчика согласны на рассмотрение дела в отсутствие И., Т.
Выслушав объяснения сторон, суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 39 ГПК РФ, так как эти действия не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, исковые требования подтверждаются следующими доказательствами.
Жилой дом <адрес> не является собственностью муниципального района <адрес>, что подтверждается справкой за исх.№ №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем В.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ А. за исх. № <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет инвентарный номер <данные изъяты>, в сведениях о принадлежности субъект права не указан, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
На основании решения С. от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ Р. на семью из четырех человек выдан ордер серии № на заселение в спорную квартиру.
Как следует из справки, выданной А. ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, по адресу : <адрес> проживают Р., М., Т. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному А., Р. и З. вступили в зарегистрированный брак, после заключения брака жене присвоена фамилия М..
Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Б. признан банкротом, конкурсное производство завершено ДД.ММ.ГГГГ
Согласно информационных писем за исх.№№, выданный филиалом Б. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, П. ликвидирована с ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ на базе ликвидированной П. организовано предприятие Б., последний не является правопреемником П., <адрес> в филиал не передавался, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Третьи лица И., Т. отказались от права на получение в собственность спорной квартиры, что подтверждается их письменным согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа по <адрес> РБ.
Свидетель Г. (паспорт серии №) суду показала, что она семью М. знает давно, в спорной квартире истец со своей семьей начал жить с ДД.ММ.ГГГГ, старший сын выехал в другое место жительства. Со дня проживания открыто, добросовестно владеет ею, истцы никуда не выезжали.
Свидетель К. (паспорт серии №) суду показала, что она проживает по адресу: <адрес> более пятнадцати лет, по соседству с ней безвыездно с ДД.ММ.ГГГГ проживает Р. со своей семьей - супругой М., сыновьями Т., И., последний переехал в другое место жительство. М. квартиру содержат как собственную, ремонтируют за свой счет, признания права на квартиру не нарушает её права.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Вышеприведенные доказательства подтверждают, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена семье истцов в ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ они добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своей собственной, содержат, ремонтируют квартиру за свой счет, оплачивают коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ П. ликвидирована, на базе ликвидированной организации организовано предприятие Б., последний не является правоприемником П., спорная квартира в филиал не передавался. Квартира на балансе А., В. не состоит. Дети истцов Т., И., последний проживает в своей квартире, не возражают признанию права собственности за истцами. Истцы указанной выше квартирой, добросовестно, открыто, непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, при этом кто-либо истцам претензий по поводу незаконного владения спорной квартирой не предъявлял. Квартира не является объектом муниципальной или другой собственности. В связи с вышеизложенным право собственности на нее может быть признано за истцами в равных долях в силу приобретательской давности.
Признание права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании истцы от возмещения судебных расходов с ответчика, предусмотренных ст. 103 ГПК РФ, отказались.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признание иска ответчиком принять.
Признать за Р., М. право собственности на жилую квартиру общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждому в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Буздякский районный суд.
Судья Зинатуллина Н.А.
Решение вступило в законную силу 26 апреля 2011г.