РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Богучарской Т.А.,
с участием адвоката Шпарвассер О.А.,
при секретаре Собержановой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2299/10 по иску Казакова В.А. к Разливановой Т.А., Разливанову С.Ю. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Казаков В.А обратился в суд с иском к ответчикам Разливановой Т.А., Разливанову С.Ю. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что он является нанимателем спорной квартиры, в которой так же зарегистрированы Разливанова Т.А. и её сын Разливанов С.Ю. Он не является членом семьи сестры, ведет отдельное хозяйство и имеет отдельный бюджет от семьи сестры. Ранее Разливанова Т.А. обращалась с иском о взыскании с него уплаченной части расходов на содержание спорного помещения, несмотря на то, что он неоднократно предлагал ей возместить расходы. Его доля в оплате за жилое помещение с учетом приходящейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения составляет 1/3. Поскольку соглашение о порядке оплаты ЖКУ между ними не достигнуто, просил суд определить за ним 1/3 доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Разливановой Т.А. и Разливановым С.Ю. 2/3 доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать ГУИС района Бибирево <адрес> выдать Казакову В.А. и Разливановой Т.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Впоследствии уточнил исковые требования просил обязать ГУИС района Бибирево г.Москвы выдать Казакову В.А., Разливановой Т.А. и Разливанову С.Ю. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Истец Казаков В.А. и его представитель - адвокат Шпарвассер О.А., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик Разливанова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Разливанов С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Ответчик неоднократно извещались судом о месте и времени судебных заседаний, однако в суд не являлся, что расценивается судом как злоупотребление своим правом. Учитывая вышеизложенное, а так же то, что дело приняло затяжной характер, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ГУ «ИС района Бибирево» г. Москвы, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУ «ИС района Бибирево» г.Москвы.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п.30) разъяснено, что суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В судебном заседании установлено, следует из пояснений сторон и материалов гражданского дела, что жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную муниципальную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Нанимателем вышеуказанной <адрес>, является Разливанова Т.А., совместно с ней зарегистрированы – ее сын Разливанов С.Ю. и брат Казаков В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что он зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес>, но фактически проживает со своей семьей, женой и несовершеннолетним ребенком, в квартире жены по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем <данные изъяты> Общее хозяйство с сестрой он не ведет, бюджет у них раздельный. Соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Споры по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешаются ими только в судебном порядке, что подтверждается решением Бутырского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Разливанова Т.А. в судебном заседании исковые требования Казакова В.А., а так же обстоятельства, на которые ссылается истец, признала, что согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ освобождает Казакова В.А. от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком Разливановой Т.А., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Казакова В.А. и полагает возможным определить порядок и размер участия Казакова В.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на ГУ ИС района Бибирево <адрес> обязанности выдать Казакову В.А. и Разливановой Т.А. совместно с сыном Разливановым С.Ю., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета. Удовлетворяя исковые требования суд учитывает, что соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, при обращении к управляющей организации во вне судебном порядке Казакову В.А. было отказано в определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом суд считает возможным определить доли Казакова В.А. в несении расходов по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения в размере 1/3 и Разливановой Т.А. совместно с сыном Разливановым С.Ю. в размере 2/3, поскольку указанный порядок не нарушает законных интересов сторон по делу, так как при его определении учтены все зарегистрированные в жилом помещении лица, и обязать ГУ «ИС района Бибирево» <адрес> выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их доле.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казакова В.А. к Разливановой Т.А., Разливанову С.Ю. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Обязать ГУ «ИС района Бибирево» г. Москвы выдать Казакову В.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально 1/3 доле, Разливановой Т.А. и Разливанову С.Ю. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально 2/3 доле.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Судья: Богучарская Т.А.