РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Шатиловой В.В.,
при секретаре Артемьеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1595/10 по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка России ОАО Лефортовского отделения № 6901 Сбербанка России ОАО к Василевской Е.В., Шелухиной М.В., Кустову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что 28 марта 2005 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации ОАО (открытое акционерное общество) - Лефортовским отделением № 6901 Сбербанка России ОАО (далее - Банк) и Василевской Е.В. был заключен кредитный договор № о предоставлении ей кредита в сумме <данные изъяты> на срок по 28 декабря 2016 года из расчета 11 (одиннадцать) % годовых на инвестирование строительства жилого дома по адресу: <адрес>, лоджия/балкон: 2 с целью получения по окончании строительства в собственность квартиры, общей площадью ориентировочно 65.12 кв. метров (далее - Договор).Согласно п.п. 2.5. Договора и п. 2 Срочного обязательства № от 28.03.2005 погашение кредита и уплата процентов производятся ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, начиная с 01 апреля 2005 года - в сумме <данные изъяты>. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашении кредита и/или уплате процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности (пп. 2.8. Договора). Согласно пп. 5.1. в обязанность Заемщика входило использовать кредит на цели, указанные в пп. 1.1. настоящего договора и предоставить в течении 30 месяцев от даты выдачи кредита, но не позднее 3-х месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Заемщика, документы, подтверждающие право собственности Заемщика на построенный объект недвижимости: Свидетельство о государственной регистрации права. В обеспечение своевременного и полного возврата кредита Заемщик обязан был застраховать в пользу Кредитора, передаваемое в залог недвижимое имущество, а также в течение пяти дней от даты заключения Кредитного договора подписать договор залога и своевременно предоставить Кредитору (банку) страховой полис на приобретенный объект недвижимости (пп. 5.3., 5.4.1 Кредитного договора).Заемщик нарушил условия Кредитного договора и не выполнил свои обязательства перед банком, не предоставив в залог кредитуемый объект недвижимости. Следовательно, в силу ст. 363 ГК РФ Поручители и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. На направленные в адрес Заемщика и поручителей требования о нарушении ими обязательств по Кредитному договору и о применении к ним мер принудительного взыскания ответы не поступили. Долг до настоящего времени добровольно не погашен.Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, у ответчиков имеются. Истец просит взыскать солидарно с ответчиком неустойку за просроченные проценты в сумме <данные изъяты> по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, неустойку за просроченный основной долг в сумме 14,23 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, просроченные проценты в сумме <данные изъяты> по курсу ЦБ на день исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 051,32 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Усов Б.В. уточнил исковые требования, просил суд взыскать солидарно с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты> по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 051, 32 руб.
Солидарные ответчики Василевская Е.В., Шелухина М.В., Кустов С.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.
Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 309ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» Главы 42 «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
На основании ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или частично.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В судебном заседании установлено, что 28 марта 2005 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации ОАО (открытое акционерное общество) - Лефортовским отделением № 6901 Сбербанка России ОАО (далее - Банк) и Василевской Е.В. был заключен кредитный договор № о предоставлении ей кредита в сумме <данные изъяты> на срок по 28 декабря 2016 года из расчета 11 (одиннадцать) % годовых на инвестирование строительства жилого дома по адресу: <адрес>, лоджия/балкон: 2 с целью получения по окончании строительства в собственность квартиры, общей площадью ориентировочно 65.12 кв. метров (далее - Договор).
Согласно п.п. 2.5. Договора и п. 2 Срочного обязательства № от 28.03.2005 погашение кредита и уплата процентов производятся ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, начиная с 01 апреля 2005 года - в сумме <данные изъяты>.
При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашении кредита и/или уплате процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности (пп. 2.8. Договора).
Согласно пп. 5.1. в обязанность Заемщика входило использовать кредит на цели, указанные в пп. 1.1. настоящего договора и предоставить в течении 30 месяцев от даты выдачи кредита, но не позднее 3-х месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Заемщика, документы, подтверждающие право собственности Заемщика на построенный объект недвижимости: Свидетельство о государственной регистрации права. В обеспечение своевременного и полного возврата кредита Заемщик обязан был застраховать в пользу Кредитора, передаваемое в залог недвижимое имущество, а также в течение пяти дней от даты заключения Кредитного договора подписать договор залога и своевременно предоставить Кредитору (банку) страховой полис на приобретенный объект недвижимости (пп. 5.3., 5.4.1 Кредитного договора).
Заемщик нарушил условия Кредитного договора и не выполнил свои обязательства перед банком, не предоставив в залог кредитуемый объект недвижимости. Следовательно, в силу ст. 814 ГК РФ у банка возникло право потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа. Кроме того, Заемщиком неоднократно нарушались обязательства перед Банком и в части погашения текущих ежемесячных платежей в сроки, установленные пунктом 2.5 Кредитного договора, так по состоянию на 12.01.2010 за заемщиком числится просроченная задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>.
Согласно пункту 4.6. Договора, кредитор вправе досрочно взыскать с заемщика и поручителей всю сумму кредита, процентов за пользование кредитом и неустоек. При получении вышеуказанного кредита Шелухина М.В. договор поручительства № от 28.03.2005, Кустов С.В. договор поручительства № от 28.03.2005 поручились перед Кредитором за исполнение Василевской Е.В. всех обязательств по Кредитному договору (п. 2.1 договора поручительства), в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга.
Согласно п. 2.2 договоров поручительства и ст. 363 ГК РФ Поручители и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. На направленные в адрес Заемщика и поручителей требования о нарушении ими обязательств по Кредитному договору и о применении к ним мер принудительного взыскания ответы не поступили.
Оценив представленные доказательства по делу, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты> по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, кроме того, суд учитывает, что в судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме.
Истец также просит взыскать солидарно с ответчиков в счет возврата госпошлины сумм у в размере 7 051, 32 руб.., уплаченную при подаче искового заявления, суд считает, что данное требование подлежат удовлетворению и с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать в счет возврата госпошлины сумму в размере 7 051,32 руб. коп., на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца: 11 <данные изъяты> по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда - в счет задолженности по кредитному договору, 7 051,32 руб.. – в счет возврата госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Сбербанка России ОАО Лефортовского отделения № 6901 Сбербанка России ОАО к Василевской Е.В., Шелухиной М.В., Кустову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.
Взыскать с Василевской Е.В., Шелухиной М.В., Кустова С.В. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (открытого акционерного общества) – Лефортовского отделения № 6901 Сбербанка России ОАО задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 051,32 руб.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья: Шатилова В.В.