РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2010 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Филиповой И.В.,
при секретаре Абдуллаеве Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1456/10 по иску Куделиной М.А. к ГУ ИС района Отрадное г. Москвы, Радионовой О.В., Куделину В.А. об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Куделина М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам ГУ ИС района Отрадное г. Москвы, Радионовой О.В., Куделину В.А. об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей и выдаче раздельных счетов на оплату ЖКУ, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в квартире по адресу: Адрес обезличен, совместно с <данные изъяты> Куделиным В.А., <данные изъяты> Радионовой О.В. и <данные изъяты> ФИО1, которые имеют самостоятельный заработок и ведут раздельное с ней хозяйство, однако не оплачивают коммунальные услуги за данное жилое помещение. Поскольку истица является безработной и не имеет возможности нести расходы по оплате ЖКУ в полном объеме, она просит суд определить за ней долю по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли от размера обязательных платежей для оплаты, исходя из количества людей, зарегистрированных в квартире.
Истица Куделина М.А. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика ГУ ИС района Отрадное г. Москвы на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истицы, пояснила, что действующим законодательством не предусмотрен порядок заключения отдельных договоров социального найма с каждым из зарегистрированных в жилых помещениях.
Ответчик Куделин В.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.
Ответчица Радионова О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства в надлежащем порядке по последнему известному месту регистрации.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив все обстоятельства и материалы дела в их совокупности, с учетом признания иска ответчиком Куделиным В.А., находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.6 ст. 9 Закона г. Москвы «Об основах жилищной политики» от 11.03.1998г., члены семьи, проживающие совместно с нанимателем, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную однокомнатную квартиру общей площадью 32, 9 кв.м. по адресу: Адрес обезличен л.д. 13-14).
Согласно финансово-лицевому счету и выписке из домовой книги, представленными ГУ ИС района Отрадное г. Москвы, в данной квартире постоянно зарегистрированы Куделин В.А. (ответственный квартиросъемщик), Куделина М.А., Радионова О.В. и несовершеннолетняя ФИО1, 2006г.р. л.д. 11-12).
Истица неоднократно обращалась в ГУ ИС района Отрадное г. Москвы с заявлениями о возможности оплаты ЖКУ в долевом отношении с другими членами семьи, однако ей было отказано, в связи с отсутствием правовых норм действующего законодательства л.д. 9).
Ответчик Куделин В.А. не возражал против определения доли истицы по оплате ЖКУ в размере ? от размера коммунальных услуг, начисляемых по платежным документам.
Суд, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрена солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, приходит к выводу, что исковые требования Куделиной М.А. об определении долей в оплате за коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в силу следующего.
Как указано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд считает возможным определить порядок и размер участия Куделиной М.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере ? доли.
Данное решение суда, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куделиной М.А. к ГУ ИС района Отрадное г. Москвы, Радионовой О.В., Куделину В.А. об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить.
Обязать ГУ ИС района Отрадное г. Москвы заключить с Куделиной М.А. отдельное соглашение по оплате ? доли за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры по адресу: Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Филипова И.В.