РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2010 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Захариковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1737/10 по иску Веркиной Н.В. к Максименко С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Веркина Н.В. обратилась в суд с иском о признании Максименко С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, и снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. Иск заявлен на основании ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации и мотивирован тем, что указанная квартира поступила в порядке приватизации в общую долевую собственность Веркиной Н.В. и её сестры ФИО1, по ? доли каждому. Как указывает истец в своём иске, Максименко С.Н. зарегистрирован в спорной квартире в связи с вступлением с Веркиной Н.В. в брак, который впоследствии был расторгнут. Веркина Н.В. считает, что после прекращения семейных отношений Максименко С.Н. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, и не осуществляет расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.
Истец Веркина Н.В., действующая также в интересах третьего лица ФИО1, в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик Максименко С.Н. и третье лицо ФИО2, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Третье лицо Отделение по району Бибирево ОУФМС России по г. Москве в СВАО, извещённое о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку уполномоченного представителя не обеспечило, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Максименко С.Н. и третьих лиц ФИО2, Отделение по району Бибирево ОУФМС России по г. Москве в СВАО на основании ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК Российской Федерации.
Выслушав объяснения истца Веркиной Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из письменных материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен, поступила в общую долевую собственность ФИО1, Веркиной Н.В., по ? каждого, в порядке приватизации на основании договора передачи Номер обезличен от 04.03.2009.
Право общей долевой собственности ФИО1, Веркиной Н.В. на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём имеется соответствующая запись и выданы свидетельства о государственной регистрации права л.д. 13-14).
Максименко С.Н. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства 21.02.2007 в связи с вступлением в брак с Веркиной Н.В., в качестве члена её семьи, который прекращён 15.01.2008 л.д. 7-8).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьёй 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из содержания данной нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК Российской Федерации).
Материалами дела подтверждается, что Максименко С.Н. после прекращения семейных отношений с Веркиной Н.В. имел равные с нанимателем права пользования спорным жилым помещением, в момент его приватизации давал своё согласие на приватизацию жилого помещения, тем самым реализовал одно из своих предусмотренных статьёй 69 ЖК Российской Федерации прав нанимателя.
Максименко С.Н., давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.
При таких обстоятельствах, положение ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации не распространяется на Максименко С.Н., поэтому в удовлетворении исковых требований Веркиной Н.В. о признании Максименко С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу должно быть отказано.
Доводы истца о том, что ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, и не осуществляет расходы по содержанию жилого помещения, в рассматриваемом деле не имеют правового значения, а потому отклоняются судом за необоснованностью.
Иных предусмотренных статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире истцом не представлено и судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Веркиной Н.В. к Максименко С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней.
Судья: