ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., при секретаре Ермакове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1879/10 по иску ГУП ДЕЗ района Отрадное г. Москвы к Василенко Е.А. и Столяровой М.А. о восстановлении вентиляционного короба,
УСТАНОВИЛ:
ГУП ДЕЗ района Отрадное г. Москвы обратилось в суд к Василенко Е.А. и Столяровой М.А. о восстановлении вентиляционного короба. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственники кв. Адрес обезличен самовольно устранили вентиляционный короб в своей квартире, не оформив разрешительной документации на данный вид перепланировки.
Представитель истца по доверенности Фоманова А.Х. в судебном заседании заявленные требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения спора извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Судом определено о рассмотрении настоящего спора в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу положений ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы», не допускается переустройство помещений, при котором предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
Вентиляционный короб дома, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ является общим имуществом собственников многоквартирного дома.
В силу ст. 1 ЖК РФ и ст. 17 Конституции РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что Василенко Екатерина Андреевна и Столярова Мария Андреевна являются собственниками квартиры Адрес обезличен л.д. 6-7).
Обследованием жилого помещения – Адрес обезличен, расположенной по тому же адресу, подрядной организацией ФИО1 было установлено, что в квартире Адрес обезличен перекрыт центральный вентиляционный короб л.д. 12).
Ответчики были извещены о необходимости привести вентиляционный короб в прежнее состояние, однако на предписание не отреагировали л.д. 8-10).
В соответствии с вышеприведенными правовыми нормами, самовольно устраненный вентиляционный короб в квартире ответчиков подлежит устранению силами самих ответчиков, в связи с чем, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Одновременно в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать 4000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП ДЕЗ района Отрадное г. Москвы к Василенко Е.А. и Столяровой М.А. о восстановлении вентиляционного короба удовлетворить в полном объеме.
Обязать Василенко Е.А. и Столярову М.А. своими силами и за свой счет устранить самовольно допущенное переустройство и восстановить вентиляционный короб в квартире Адрес обезличен (методом восстановления сечения вентиляционной шахты) в первоначальное (проектное) состояние.
Взыскать с Василенко Е.А. и Столяровой М.А. 4000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Разъяснить ответчикам их право на подачу в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Бойкова А.А.