РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., при секретаре Ермакове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2050/10 по иску Чувилиной Е.Ю. к Титову М.В. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чувилина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Титову М.В. о прекращении прав пользования и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен. В указанном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик, который не является членом семьи истца. Ответчик в спорной квартире не проживает и в настоящее время его местонахождение неизвестно, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по указанному выше адресу и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца по доверенности Черненко Я.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Титов М.В. в судебное заседание не явился, по сообщению ОВД района Бибирево г. Москвы ответчик по месту регистрации не проживает, и местонахождение его не известно, а потому в силу ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – отделения района Бибирево отдела Управления Федеральной миграционной службы по городу Москве в СВАО – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, против чего представитель истца не возражала.
Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру жилой площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: Адрес обезличен.
Единственным собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 12.11.2004 года является Чувилина Е.Ю., ее право зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 06.02.2008 года Титову М.В. было отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2 и Чувилиной Е.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры. Решение вступило в законную силу 18.02.2008 года.
В указанном жилом помещении зарегистрирован Титов М.В.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением при его отчуждении в силу чего требования истца о прекращении права пользования ответчика квартирой Адрес обезличен обоснованы и подлежат удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Титов М.В., утративший право пользования жилым помещением по адресу: Адрес обезличен связи с отчуждением другому лицу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чувилиной Е.Ю. к Титову М.В. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право пользования Титова М.В. квартирой Адрес обезличен
Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Бойкова А.А.