РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 года Бутырский районный суд г.Москвы,
в составе федерального судьи Завьяловой С.И.,
при секретаре Егоровой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2090/10 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) к Лапко А.И. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) в лице представителя обратился в суд с иском к ответчику Лапко А.И. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 04.12.2008 года ответчик обратился в Мосжилинспекцию с заявлением о переустройстве и перепланировке квартир Адрес обезличен. 30.12.2008г. истцом было принято решение о согласовании переустройства и перепланировки квартир по вышеуказанному адресу, собственником которых является ответчик. Ответчик добровольно доступ в помещения квартир в назначенные истцом дни не предоставил. Истец ссылаясь на то, что не предоставление доступа в жилые помещения препятствуют исполнению истцом установленной обязанности по контролю за соблюдением порядка по переустройству просит суд, обязать ответчика обеспечить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) в помещение квартир Адрес обезличен для проведения проверки на предмет соответствия проводимых и проведенных работ по перепланировке, переустройству указанных жилых помещений проектной документации на них.
Представитель истца, действующий по доверенности О.М. Костюк в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Лапко А.И., в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, обязался предоставить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) в помещение квартир 62,63, расположенных по адресу: Адрес обезличен для проведения проверки на предмет соответствия проводимых и проведенных работ по перепланировке, переустройству указанных жилых помещений проектной документации на них.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
В соответствии с п.п. 2.1, 2.2.1, 2.2.15 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы от 08.02.2005 г. № 73 –ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории города Москвы.
Как установлено в судебном заседании Лапко А.И. является собственником квартиры Адрес обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
04.12.2008 г. ответчик обратился с заявлением в Мосжилинспекцию о переустройстве и перепланировке помещений Адрес обезличен.
Поле чего, 16.11.2009г. истец обратился к ответчику с письменным требованием о предоставлении доступа в помещения для проведения комиссионной проверки по вопросу приемки завершенного переустройства (перепланировки) помещения согласно распоряжения Мосжилинспекции.
01.12.2009г. составлен акт о том, что доступ для проведения проверки ответчиком предоставлен не был.
17.12.2009г. истец повторно обратился к ответчику с письменным требованием о предоставлении доступа в помещения для проведения комиссионной проверки по вопросу приемки завершенного переустройства (перепланировки) помещения согласно распоряжения Мосжилинспекции, однако доступ предоставлен не был, в связи с чем был составлен акт проверки.
На основании изложенного и учитывая признание ответчиком исковых требований суд приходит к выводу, что ответчик добровольно доступ в помещение квартир Адрес обезличен в назначенные истцом дни и время не предоставил, что препятствует истцу исполнению установленной безопасности по контролю за соблюдением порядка, переустройства, перепланировки помещений, а также установленной безопасности по контролю за выполнением ремонтно строительных работ и приемки завершенного переустройства перепланировки, в связи с чем, суд считает необходимым обязать Лапко Александра Ивановича обеспечить доступ должностным лицам Государственной жилищной для проведения проверки на предмет соответствия проводимых и проведенных работ по перепланировке, переустройству указанных жилых помещений проектной документации на них.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) к Лапко А.И. об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.
Обязать Лапко А.И. Дата обезличена, обеспечить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) в помещение квартир Адрес обезличен для проведения проверки на предмет соответствия проводимых и проведенных работ по перепланировке, переустройству указанных жилых помещений проектной документации на них.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Завьялова С.И.