05 мая 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Абдулкеримовой Е.М.

при секретаре Дмитриевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1913/11 по иску ЖСК «Северное Сияние» к Качарава МЗ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Качарава МЗ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152479 рублей 12 копеек, а также госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 4249 рублей 58 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчик, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> период с 01.2008 г. по 12.2010 г. не производила оплату по коммунальным услугам за занимаемое жилое помещение.

Представитель истца ЖСК «Северное Сияние», действующая на основании доверенности от 23 марта 2010 года Лебедева О.В., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, против вынесения заочного решение не возражала.

Ответчик Качарава МЗ в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы, возражений на иск не представила, уважительности причин неявки в суд не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, считает возможным, вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд считает необходимым исковые требования ЖСК «Северное Сияние» к Качарава МЗ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что ЖСК «Северное Сияние» внесено в реестр управления многоквартирными домами г. Москвы за № от 18.12.2007 года (л.д. 6 - свидетельство) и осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчик Качарава МЗ зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> , что подтверждается историей начислений за период с 01.2008 года по 12.2010 года (л.д. 7-15), имеющимся в материалах дела.

Коммунальными услугами ответчик пользуется, однако в период с 01.2008 года по 12.2010 года ответчиком оплата за пользование коммунальными услугами не производилась, что подтверждается историей начислений за период с 01.2008 года по 12.2010 года (л.д. 7-15). Сумма его задолженности за указанный период составляет – 152479 рублей 12 копеек.

В адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения с указанием суммы задолженности по коммунальным услугам и требованием погашения указанной задолженности.

Ответчик неоднократно обращалась в ЖСК «Северное Сияние» с заявлениями об отсрочке уплату задолженности по коммунальным платежам (л.д.16-17), однако по настоящее время указанная задолженность ответчиком не оплачена.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за оплачиваемым месяцем.

Судом установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 152479 рублей 12 копеек, то есть ответчиком Качарава МЗ оплата указанных платежей не производилась с 01.2008 г. по 12.2010 г., в связи с чем с Качарава МЗ в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой ответчик зарегистрирован и проживает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан нести расходы оплате жилищно-коммунальных платежей, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152479 рублей 12 копеек.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд также считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины, а именно 4249 рублей 58 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЖСК «Северное Сияние» к Качарава МЗ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Качарава МЗ в пользу ЖСК «Северное Сияние» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152479 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 4249 рублей 58 копеек, а всего с Качарава МЗ в пользу ЖСК «Северное Сияние» подлежит взысканию денежная сумма в размере 156728 (сто пятьдесят шесть тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 70 копеек.

Разъяснить Качарава МЗ право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней по истечении срока для принесения заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: