РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., с участием прокурора Бедняковой В., при секретаре Сериковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2029/11 по иску к о выселении,

установил:

обратился в суд с иском, в котором просит о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры. считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и последняя подлежит выселению, поскольку вселена в указанную квартиру в <данные изъяты> году в связи с вступлением в брак с истцом, который в настоящее время прекращён, тем самым, основания для занятия спорного жилого помещения отпали (л.д. 5-8).

В судебном заседании представитель истца по доверенности уточнила основания ранее заявленных требований, и, ссылаясь на положения ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 209 ГК Российской Федерации просила выселить ответчика из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поддержала ранее заявленные возражения (л.д. 39), в которых указала, что ответчик , хотя и не зарегистрирована в спорной квартире, вселилась в нее в качестве члена семьи собственника – истца по настоящему делу, в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает с момента рождения общий несовершеннолетний сын сторон – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу которого добровольно выплачивает алименты, и поскольку ребенок обладает самостоятельным правом пользования на вышеуказанную квартиру, является грудным, в силу чего, не может проживать отдельно от матери, а у ответчика не имеется возможности предоставить ребенку равноценное помещение, просила о сохранении за права пользования квартирой по адресу: <адрес> до достижения общим ребенком возраста совершеннолетия.

Выслушав объяснения представителя истца , представителя ответчика , исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, и судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истца на основании договора дарения квартиры в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 11, 17).

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили брак, от которого имеется несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-13).

Брак между и прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № района Бибирево г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 14, 18-19).

Согласно выписке из домовой книги и карточке учета ГУ «ИС района Бибирево», в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы истец и его несовершеннолетний сын ФИО1

Из материалов дела усматривается, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по постоянному месту жительства в отдельной двухкомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 26-27).

Положениями ст. 209, 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент приобретения в собственность спорной квартиры истцом – ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи последнего не являлась, проживала в спорном жилом помещении с согласия собственника, в качестве члена семьи собственника – супруги истца , однако сохраняла регистрацию по иному месту жительства и поскольку брак между сторонами прекращен, а соглашение между и по вопросу пользования жилым помещением не достигнуто, ответчица самовольно, без законных на то оснований занимает спорное жилое помещение, а потому, исходя из положений ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы представителя ответчика о том, что приобрела и не утратила право пользования спорным жилым помещением, пользуется жилым помещением, в котором зарегистрирован ее малолетний сын, а потому не подлежит выселению, не основаны на законе.

В силу ст. 28 ГК Российской Федерации, малолетний ребенок не вправе самостоятельно осуществлять право пользования недвижимым имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 60 СК Российской Федерации дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Вместе с тем, судом установлено, что местом жительства малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован также его отец – , который в силу ст. 61 СК Российской Федерации имеет равные с права в отношении своего ребенка. Место жительства ребенка в связи с расторжением брака сторонами не определялось.

Таким образом, представляется, что выселение из спорной квартиры ответчика не повлечет нарушение прав малолетнего ФИО1, а у , при наличии иного жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором последняя зарегистрирована по постоянному месту жительства и право пользование в котором не утрачено, отсутствуют правовые основания для осуществления прав пользователя одновременно двумя жилыми помещениями.

Следует также отметить, что наличие регистрации малолетнего ФИО1 в спорной квартире не порождает для права пользования данным жильем, поскольку жилищные права родителей не производны от жилищных прав детей.

Доводы представителя ответчика о том, что истец является алиментообязанным лицом, выплачивающим денежные средства на содержание несовершеннолетнего ФИО1, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права собственности иным жилым помещением, вследствие чего, право пользования спорным жилым помещением подлежит сохранению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации несостоятельны, поскольку судом установлено, что законных оснований для пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является. Отсутствие в собственности иного жилого помещения и средств на его приобретение не имеет юридического значения для разрешения возникшего спора, поскольку основанием для удовлетворения заявленных требований является незаконность проживания в жилом помещении, а не прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения.

Одновременно, суд разъясняет ответчику, что право пользование несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сохраняется, а поэтому, нарушений его прав в рассматриваемом споре не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

решил:

Иск – удовлетворить.

Выселить из квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней.

Судья: