ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Сериковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2248/11 по иску к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее – ДЖП и ЖФ г. Москвы) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании распоряжения префекта СВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлена квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с заключен договор социального найма на занимаемое жилое помещение и с ДД.ММ.ГГГГ последний зарегистрирован по постоянном месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу. В январе 2011 года обратился в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО с заявлением о бесплатной передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в чем ему было отказано по причине отсутствия регистрации прав города Москвы на указанное жилое помещение. Считая отсутствие регистрации права собственности города Москвы на спорное жилое помещение нарушающим его права, истец обратился в суд с настоящим иском.

Уполномоченный представитель истца – в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие

Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы, третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены, сведений о причина неявки в суд не представили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, в связи с чем, руководствуясь с. 233 ГПК РФ судом постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, против чего, представитель истца не возражала.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541/1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32, 2 кв. м., в том числе, жилой 17, 0 кв.м. (л.д. 13-15).

Названное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения префекта СВАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г. Москвы и заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истцу, являющемуся нанимателем по указанному договору, предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование спорное жилое помещение (л.д. 11-12).

С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>, что объективно подтверждается финансово лицевым счетом, детальной выпиской из домовой книги и выпиской ГУ «ИС района Алтуфьевский» и ответчиком по правилам ст. 56 ГПК РФ не оспорено (л.д.22-23).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

Как следует из письменных материалов дела, истец ДД.ММ.ГГГГ обращался в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО с заявлением о рассмотрении вопроса о приватизации квартиры в собственность последнего, на что письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено, что регистрация прав собственности, возникающих в порядке приватизации, возможна только после регистрации прав города на соответствующую площадь и до этого момент разрешение постановленного вопроса возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 20-21).

В соответствии с абз. 1 ст. 7 Закона передачи жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно абз. 2 ст. 7 Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаются в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание, что является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма, суд приходит к выводу, что истец в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, учитывая, что он постоянно проживает в спорной квартире, участие истца ранее в приватизации жилья не установлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за право собственности на жилое помещение общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой 17,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Разъяснить Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: