ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2011 года Бутырский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Богучарской Т.А.,

при секретаре Гиоргадзе В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/11 по иску Товарищества собственников жилья «Наш дом – Алтуфьево, 89» к Староверовой С.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья «Наш дом-Алтфьево,89» обратился в суд с иском к ответчику Староверовой С.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Староверова С.Д. проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Староверова С.Д. неполно оплачивает коммунальные услуги, а оплачивает их согласно своим расчетам. Ответчик по данному адресу проживает, пользуется всеми услугами. На май месяц ДД.ММ.ГГГГ долг составляет <данные изъяты> коп. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ответчику ежемесячно опускались в почтовый ящик предупреждения о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, на контакт ответчик не идет. Так же направлялись уведомления по почте на адрес: <адрес>, ул. <адрес>, а так же на другой адрес: <адрес> где ответчик также являлся собственником. Никаких результатов это не дало. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности Саенко М.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Староверова С.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке, установленном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, следует из пояснений представителя истца и материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, находиться в собственности ответчика Староверовой С.Д., что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7). Согласно карточке учета №, ТСЖ «Наш дом - Алтуфьево», 89», Староверова С.Д. по адресу: <адрес>, ул. <адрес> не зарегистрирована и не проживает (л.д. 5). Согласно выписки из домовой книги и карточки учета №, ГУ «ИС района Бибирево» <адрес> Староверова С.Д. зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес> и является собственником указанной квартиры.

Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, долг Староверовой С.Д. за период с января ДД.ММ.ГГГГ по май ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Не доверять представленным сведениям у суда оснований не имеется, в связи с чем суд полагает возможным согласиться с представленной суммой задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из пояснений представителя истца данных в судебном заседании ответчик Староверова С.Д. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит частично, согласно своим расчетам, в связи с чем возникала задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ТСЖ «Наш дом - Алтуфьево,89» неоднократно уведомляло ответчика о наличии задолженности и о необходимости произвести оплату, что подтверждается представленными суду уведомлениями, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но уклоняется от данной обязанности. Кроме того, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истец при обращении в суд с иском понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш дом - Алтуфьево, 89» к Староверовой С.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать со Староверовой С.Д. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом - Алтуфьево, 89» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Разъяснить Староверовой С.Д. право на обращение в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья