ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Захариковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2364/11 по иску Шевченко Г.А., Шевченко И.В., Шевченко А.Г. к Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Шевченко Г.А., Шевченко И.В., Шевченко А.Г. обратились в суд с иском к Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что распоряжением начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Г.А. и членам его семьи предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы и Шевченко Г.А. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю Шевченко Г.А. и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ начальник Хользуновской КЭЧ района КЭУ г. Москвы отказал истцу в передаче этого жилья в собственность в виду отсутствия спорного жилого помещения в реестре федерального имущества, при этом Хользуновская КЭЧ района КЭУ г. Москвы не возражает против передачи жилья в собственность последнего. На основании изложенного Шевченко Г.А., Шевченко И.В., Шевченко А.Г. просят суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

Представитель истцов Шевченко Г.А., Шевченко И.В., Шевченко А.Г. – Микрюков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Хользуновская квартирно-эксплуатационная часть района КЭУ г. Москвы, третьи лица Управление Росреестра по Москве, Министерство обороны России, ДЖП и ЖФ по Москве явку своих уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений о причинах неявки, а также возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие вышеуказанных участников процесса по правилам ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца Микрюкова В.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела следует, что распоряжением начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Г.А. и членам его семьи предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы и Шевченко Г.А. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого Шевченко Г.А. и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по указанному адресу (л.д. 13-17).

ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Г.А. обратился в Хользуновскую КЭЧ района КЭУ г. Москвы с заявлением о передаче указанной квартиры в его собственность, однако начальник Хользуновской КЭЧ района КЭУ г. Москвы в удовлетворении указанного заявления отказал ввиду отсутствия спорного жилого помещения в реестре федерального имущества, при этом Хользуновская КЭЧ района КЭУ г. Москвы не возражает против передачи жилья в собственность истца (л.д. 53).

Сведений о бесплатной передаче в собственность Шевченко Г.А., Шевченко И.В., Шевченко А.Г. ранее занимаемых ими жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде, в материалах дела не имеется.

Согласно справкам ДЖП и ЖФ города Москвы, Шевченко А.Г., Шевченко Г.А., Шевченко И.В. не участвовали в приватизации жилого помещения (л.д. 41-43).

Как следует из уведомления ЕГРП, запись о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 45).

Согласно справке о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Г.А. сдал отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> командиру в/ч № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений: органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых, передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, отказ Хользуновской КЭЧ района КЭУ г. Москвы в приватизации жилого помещения, со ссылкой на неправомочность, ущемляет право истца на приобретение в собственность жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку Хользуновская КЭЧ района КЭУ г. Москвы, являясь правообладателем жилого помещения, заключила ДД.ММ.ГГГГ с Шевченко Г.А. и членами его семьи договор социального найма на основании распоряжения начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении Шевченко Г.А. и членам его семьи спорной квартиры и передала последнему в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания по адресу: <адрес>, учитывая, что истцы выразили свою волю на приобретение занимаемого жилья в собственность в порядке приватизации, в чем им не может быть отказано, за Шевченко Г.А., Шевченко И.В., Шевченко А.Г. следует признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Исходя из положений п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленных требований, доли Шевченко Г.А., Шевченко И.В., Шевченко А.Г. в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует признать равными, по <данные изъяты> доли каждой.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шевченко Г.А., Шевченко И.В., Шевченко А.Г. к Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Шевченко Г.А., Шевченко И.В., Шевченко А.Г. в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (общей площадью по данным ТБТИ СВАО г. Москвы <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.).

Разъяснить Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ города Москвы право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: