Именем Российской Федерации

город Москва 14 июля 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участием прокурора Бедняковой В.В.,

при секретаре Каулиной С.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2313/11 по иску к о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

обратилась в суд с иском к о выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является сособственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована по постоянному месту жительства. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства и проживает ответчик , с которым ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор безвозмездного пользования данным жилым помещением. Основанием для заключения договора было обещание ответчика помогать истцу материально, однако свое обещание он не сдержал, кроме того, в настоящее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения. Согласно условиям договора истец ДД.ММ.ГГГГ отправила ответчику уведомление с извещением об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, однако до настоящего времени жилое помещение не освободил, вещи свои не вывез, в связи с чем, истец просит суд выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, достоверных доказательств наличия уважительных причинах неявки не представил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначально заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истца и письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 53,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешло в собственность (л.д. 9, 14, 15).

ДД.ММ.ГГГГ и заключили договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому ответчик был зарегистрирован по постоянному месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8, 11, 13).

Как пояснила в судебном заседании истец, основанием для заключения договора были обещания ответчика помогать ей материально, однако ответчик материальную помощь истцу не оказывает, текущие платежи по эксплуатации квартиры не производит, использует квартиру в интересах третьих лиц. Кроме того, между истцом и ответчиком в настоящее время сложились неприязненные отношения по вине ответчика.

Согласно п. 5 вышеуказанного договора, каждая сторона вправе отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за один месяц, после чего право пользования указанной квартирой прекращается, и он обязан освободить квартиру не позднее одного месяца с момента получения извещения о прекращении настоящего договора (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ истец отправила уведомление с извещением об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением (л.д. 10), однако до настоящего времени ответчик квартиру не освободил.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости устранить нарушения права собственности на спорное жилое помещение, не связанные с лишением последней владения принадлежащей ей квартирой, и выселить , право пользования которого квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, было прекращено, из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования к о выселении удовлетворить.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья