12 июля 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Абдулкеримовой Е.М.

при секретаре Дмитриевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2966/11 по иску к ГСК «Заря-96» о признании права собственности на гараж-бокс,

УСТАНОВИЛ:

обратился в суд с иском к ГСК «Заря-96» о признании права собственности на гараж-бокс №, общей площадью 16,9 кв.м., находящийся на втором этаже № помещения VI номер комнаты 35 в гаражно-строительном кооперативе «Заря-96» по адресу: <адрес>, владение 8, в обоснование заявленных требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены-пайщики ГСК «Заря-96», в ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатил паевой взнос за указанный гараж. В ДД.ММ.ГГГГ 312 машиномест боксового типа были приняты на баланс и в эксплуатацию ГСК «Заря-96». Истец в установленном законом порядке обратился к руководству ГСК «Заря-96» с требованием предоставить документы для государственной регистрации гаража-бокса. На указанное обращение было получено сообщение от председателя правления ГСК «Заря-96» ФИО1 о том, что Администрация ГСК «Заря-96» не имеет технической и финансовой возможности выполнить условия Управления Росреестра по предоставлению всех необходимых для государственной регистрации документов так, не представляется возможным предоставить список общего имущества ГСК так как подлежит рассмотрению в арбитражном суде спор по поводу принадлежности моечного пункта и пункта технического обслуживания автомобилей. Документы ТБТИ принимаются по требованию Управления Росреестра, не позднее пяти лет с момента проведения последнего технического обследования объекта. Последнее обследование проводилось в ДД.ММ.ГГГГ года. Для вызова представителей ТБТИ по проведению нового обследования в настоящее время не имеется финансовых средств, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанный гараж-бокс.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ГСК «Заря-96» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица Префектуры СВАО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив письменные материалы дела, находит требования к ГСК «Заря-96» о признании права собственности на гараж-бокс законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ , вступил в члены-пайщики ГСК «Заря-96» и занимает гараж-бокс № (этаж 2).

Паевой взнос за указанный гараж был выплачен в ДД.ММ.ГГГГ, указанное подтверждается справкой ГСК «Заря-96» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Инвентаризационная стоимость гаража-бокса №, общей площадью 16,9 кв.м., находящийся на втором этаже в гаражно-строительном кооперативе «Заря-96» по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается справкой выданной ТБТИ СВАО г. Москвы (л.д. 37).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок в пользование на период проектирования и строительства гаражно-строительному кооперативу ГСК Заря-96, <адрес> напротив <адрес> (л.д. 11-12)

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден адрес территории ГСК «Заря-96» – <адрес> (л.д. 13).

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения окружной гаражной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ протокол № п. 11» введен в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс ГСК «Заря-96» с автосервисом и моечным постом по адресу: <адрес> капитальным и введенным в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14).

Истец в установленном законом порядке обратился к руководству ГСК «Заря-96» с требованием предоставить документы для государственной регистрации гаража-бокса. На указанное обращение было получено сообщение от председателя правления ГСК «Заря-96» ФИО1 о том, что Администрация ГСК «Заря-96» не имеет технической и финансовой возможности выполнить условия Управления Росреестра по предоставлению всех необходимых для государственной регистрации документов так, не представляется возможным предоставить список общего имущества ГСК так как подлежит рассмотрению в арбитражном суде спор по поводу принадлежности моечного пункта и пункта технического обслуживания автомобилей. Документы ТБТИ принимаются по требованию Управления Росреестра, не позднее пяти лет с момента проведения последнего технического обследования объекта. Последнее обследование проводилось в ДД.ММ.ГГГГ года. Для вызова представителей ТБТИ по проведению нового обследования в настоящее время не имеется финансовых средств (л.д. 46).

Соответственно у истца нет объективной возможности обратиться в Управление Росреестра по Москве для регистрации своего права в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с требованием о признании права собственности на гараж-бокс.

Установленные судом обстоятельства позволяют применить положения:

ч. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, судом установлено, что , будучи членом-пайщиком ГСК «Заря-96», в ДД.ММ.ГГГГ году полностью выплатил паевой взнос за спорный гараж-бокс, представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса и установлено, что спорное строение является частью капитального строения принятого в эксплуатацию и на баланс в ДД.ММ.ГГГГ году в установленном законом порядке, в связи с чем, применительно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, за истцом надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество – гараж-бокс №, общей площадью 16,9 кв.м., находящийся на втором этаже помещения номер V номер комнаты 35 в гаражно-строительном кооперативе «Заря-96» по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования к ГСК «Заря-96» о признании права собственности на гараж-бокс подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к ГСК «Заря-96» о признании права собственности на гараж-бокс – удовлетворить.

Признать за право собственности на гараж-бокс №, общей площадью 16,9 кв.м., находящийся на втором этаже помещения номер V № комнаты 35 в гаражно-строительном кооперативе «Заря-96» по адресу: <адрес>, (учетный номер в кадастровом паспорте №).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Бутырский районный суд г. Москвы c момента составления мотивированного решения суда.

Судья: