ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 марта 2011 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Невейкиной Н.Е., при секретаре Чикунове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1379/11 по иску Префектуры СВАО г. Москвы к , ПАСК «Северо-Восток» об освобождении земельного участка, суд УСТАНОВИЛ: Префектура СВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к об освобождении земельного участка, мотивируя свои требования тем, что является членом ПАСК «Северо-Восток», организованный ДД.ММ.ГГГГ, изначально функционировал на основании решения <адрес> исполнительного комитета как открытая автостоянка, на земельном участке площадью 0,7 га. В настоящее время вместимость автостоянки составляет 571 машиномест, размещены на земельном участке общей площадь 1,92 га. Постановлением правительства Москвы от 02.03.2004 года № 110-ПП «О повышении эффективности использования земельных участков, используемых плоскостными гаражами» было признано неэффективным использование земельных участков, занятых плоскостными автостоянками. Ранее действовавший краткосрочный договор аренды земельного участка (от 26.04.2001 г. №) был расторгнут Департаментом земельных ресурсов города Москвы 21.06.2004 года. Вместе с тем, , как член ПАСК «Северо-Восток», продолжал эксплуатировать металлический гаражный бокс без ограничения прав доступа на земельный участок, до окончательного решения Правительства Москвы пи использованию указанной территории в целях строительства объекта гаражного назначения. Постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008 г. № 253-ПП «О городской целевой программе строительства гаражей - стоянок в городе Москве на период 2008-2010 гг.», распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 23 марта 2010 года «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения га программе «Народный гараж» по адресу: <адрес> на земельной участке по указанному адресу в 2010 году должно быть начато строительство многоэтажного гаража-стоянки общей вместимостью 1000 машиномест. В настоящее время на указанном земельном участке, имеющем адресный ориентир: <адрес> расположен металлический гаражный бокс члени ПАСК «Северо-Восток» , исключающий доступ на земельный участок законному арендатору в целях строительства объекта гаражного назначения. Департаментом земельных ресурсов города Москвы был заключен договор аренды земельного участка (№) для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения на земельном участке, имеющем адресный ориентир: <адрес>, с застройщиком (заказчиком) городской целевой программы строительства гаражей-стоянок в 2008-2010 гг. ГУП «Дирекции строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы». Ответчику управой района Лианозово было направлено письменное уведомление о необходимости освободить территорию земельного участка от металлического гаража №. Указанное предписание ответчиком выполнено не было. До настоящего времени данный вопрос в добровольном порядке не решен и металлический гараж не демонтирован. В связи с чем, истец просит суд обязать освободить гаражный бокс № от принадлежащего ей имущества. Кроме того, истец просит суд в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить Префектуре СВАО г. Москвы право самостоятельно произвести работы по демонтажу вышеуказанного гаражного бокса. В ходе рассмотрения дела к участию в нем по ходатайству истца в качестве соответчика был привлечен ПАСК «Северо-Восток», в связи с чем, префектура СВАО г. Москвы уточнила исковые требования и просит суд обязать освободить металлический гаражный бокс №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему имущества в течение семи дней со дня вступления в законную силу настоящего решения, а ПАСК «Северо-Восток» - освободить земельный участок от гаражного бокса в тот же срок. Кроме того, истец просит суд в случае неисполнения организацией-ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить префектуре СВАО г. Москвы право самостоятельно произвести работы по демонтажу гаражного бокса №. Представитель истца по доверенности от 24.02.2011 года, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, против вынесения заочного решения не возражала. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика ПАСК «Северо-Восток» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов г. Москвы, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее представили в суд отзыв относительно удовлетворения исковых требований, согласно которого в настоящее время договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> в настоящее время расторгнут, следовательно данный земельный участок занят ответчиком без каких бы то ни было правовых оснований, в связи с чем считают заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Изучив заявление представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как следует из объяснений сторон и письменных материалов дела, , является членом ПАСК «Северо-Восток», которая с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет свою деятельность на основании решения <адрес> исполнительного комитета от 31.10.1979 №, как открытая автостоянка на 50 мест, на земельном участке, площадью 0,17 га. В настоящее время вместимость автостоянки составляет 571 машиноместо (гаражи из листового металла, крытые шифером – плосткостные гаражи) и размещается на земельном участке общей площадью 1,92 га. Постановлением Правительства Москвы от 02.03.2004 № 110-ПП «О повышении эффективности использования земельных участков, используемых плоскостными гаражами» было признано неэффективным использование земельных участков, занятых некапитальными гаражным объектами. Ранее действовавший (последний из заключенных с ПАСК «Северо-Восток») краткосрочный договор от 25.04.2001 № аренды земельного участка площадью 19277 кв. м, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, для использования территории и дальнейшей эксплуатации крытой автостоянки на 571 машиноместо был расторгнут Департаментом земельных ресурсов г. Москвы 21.06.2004 года. Департаментом земельных ресурсов города Москвы, действующим от имени Правительства Москвы на основании Положения о Департаменте земельных ресурсов г. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 30.10.2007 № 949-ПП, в лице начальника Территориального управления Департамента земельных ресурсов города Москвы в Северо-Восточном административном округе ФИО1, 24.05.2010 был заключен договор № аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения на земельном участке, имеющем адресный ориентир, в том числе, согласно кадастровому паспорту: <адрес>, с застройщиком (заказчиком) городской целевой программы строительства гаражей - стоянок в 2008-2010 годах ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы». В соответствии с постановлением Правительства Москвы «О городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве не период 2008-2010 гг.» № 253-ПП от 01.04.2008, распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы от 23.03.2010 «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по программе «Народный гараж» по адресу: <адрес>, на земельном участке по указанному адресу в 2010 году должно быть начато строительство многоэтажного гаража – стоянки общей вместимостью 1 000 машиномест. В настоящее время на вышеуказанном земельном участке в числе прочих расположен металлический гаражный бокс № ПАСК «Северо-Восток», находящийся в пользовании , исключающий доступ на земельный участок законного арендатора в целях строительства объекта гаражного назначения. Ответчик надлежащим образом была проинформирована о необходимости выполнения заявленных истцом требований в срок до 01.07.2010, однако уведомление об освобождении земельного участка по состоянию на 01.07.2010 не исполнил, в связи с чем, суд приходит к выводу, что на день вынесения настоящего решения имеет место самовольное занятие земельного участка по адресу: <адрес>, гаражным боксом №. В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п.п. 1, 2 раздела VII Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства (далее - Положение), утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008 № 1139-ПП (в ред. от 26.05.2009), некапитальный гаражный объект по окончании срока его эксплуатации, установленного договором аренды земельного участка, подлежит демонтажу (сносу) либо переносу на другой арендуемый земельный участок. Демонтаж (снос) объекта производится силами владельца объекта в течение недели по окончании срока аренды земельного участка. В силу п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. При таких обстоятельствах, суд находит законными и обоснованными требования префектуры СВАО г. Москвы об освобождении земельного участка, и считает возможным возложение на обязанности освободить гаражный бокс № от имущества, а на ПАСК «Северо-Восток» - обязанность освободить земельный участок по адресу: <адрес>, от названного бокса, входящего в единый комплекс некапитальных плоскостных гаражей. Определяя срок исполнения возложенных на ответчиков обязанностей по совершению фактических действий, суд принимает во внимание, что демонтаж гаражного бокса требует процедуры оформления и согласования, предусмотренной п.п. 2, 3 раздела VII Положения, в связи с чем, считает необходимым предоставить ответчику пятнадцатидневный, а ПАСК «Северо-Восток» - месячный, сроки для совершения действий, направленных на освобождение земельного участка. Кроме того, при принятии настоящего решения, обязывающего ПАСК «Северо-Восток» совершить определенные действия, суд в соответствии ч. 1 ст. 206 ГПК РФ полагает возможным указать, что если организация-ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет кооператива с взысканием с него необходимых расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Префектуры СВАО г. Москвы к , ПАСК «Северо-Восток» об освобождении земельного участка – удовлетворить. Обязать освободить гаражный бокс №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему имущества в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения. Обязать потребительский автостояночный кооператив «Северо-Восток» освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от гаражного бокса № в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения. В случае неисполнения автостояночным кооперативом «Северо-Восток» решения суда в установленный срок, предоставить префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы произвести работы по демонтажу и вывозу гаражного бокса №, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, самостоятельно или с привлечением третьих лиц за счет автостояночного кооператива «Северо-Восток» с взысканием с него необходимых расходов. Разъяснить , ПАСК «Северо-Восток» право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней. Судья: