Именем Российской Федерации

город Москва 20 июня 2011 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Каулиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2304/11 по иску к о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

обратился с иском к о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования, мотивируя свои требования тем, что он проживает совместно с ответчиком, <данные изъяты> в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В пользовании местами общего пользования истцу со стороны ответчика чинятся препятствия: в ванной комнате ему негде повесить полотенце и разложить личные вещи, в коридоре нет места для личных вещей, на кухне ответчик не дает повесить кухонный шкаф. Под видом ремонта ответчик намерена сломать антресоли и выкинуть имущество истца, а также потребовала полностью освободить кладовую комнату от его вещей. В связи с изложенным истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования, а именно: кладовой комнатой, кухней, ванной комнатой, коридором, антресолями.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик , в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, пояснив, что против размещения личных вещей ответчика в кладовой комнате, коридоре, антресолях она не возражает, однако против размещения кухонного шкафа и вещей истца в ванной комнате она возражает, так как истец не поддерживает указанные места общего пользования в надлежащем состоянии, а в квартире проживают <данные изъяты> ответчика.

Представитель третьего лица – Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру с изолированными комнатами 12,1 кв. м, 9,9 кв. м, 17,2 кв. м, кухней, ванной комнатой, коридором и кладовой комнатой (л.д. 7, 16-17)

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства (<данные изъяты>), его <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2, ФИО4, ФИО3 (л.д. 9)

Фактически в спорном жилом помещении проживают истец, <данные изъяты> , что сторонами не оспаривается.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик на протяжении трех лет препятствует ему в пользовании местами общего пользования, а именно, препятствует размещению личных вещей на кухне, в ванной комнате, коридоре, имущество истца из кладовой комнаты и антресолей ответчик грозит выкинуть.

Ответчик, в свою очередь, указала, что истец неопрятен в быту, оставляет после себя грязные вещи, посуду за собой не моет, на антресолях и в кладовой комнате лежат старые ненужные вещи истца, кроме того, она собирается сделать на кухне ремонт и заменить кухонный гарнитур, в связи с чем, шкафчик истца будет выделяться из общего дизайна кухни. В ванной комнате находится одна полочка, которой пользуются все проживающие в спорном жилом помещении. В коридоре истцу выделено место для личных вещей.

В обосновании своих пояснений ответчик представила фотографии мест общего пользования спорного жилого помещения, а именно, кухни с расположенным там кухонным шкафом истца и холодильником, антресолей, коридора, кладовой комнаты, ванной комнаты (л.д. 18-23).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу чинят препятствия в пользовании кухней, препятствуя установке кухонного шкафа над холодильником, и ванной комнатой, препятствуя повесить крючок и полку для личных вещей.

Между тем, сторонами не оспаривалось, что в коридоре истцу выделено место для личных вещей, на антресолях и в кладовой комнате на момент рассмотрения дела хранится имущество истца.

Доводы истца о том, что ответчик намерена выкинуть его имущество с антресолей и из кладовой комнаты суд находит не состоятельными, поскольку из представленных ответчиком фотографий усматривается, что на антресолях и в кладовой комнате хранится имущество истца, что последним не оспаривалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт чинения ответчиком препятствий в пользовании истцом кухней и ванной комнатой, что неправомерно согласно действующему законодательству, поскольку наниматель жилого помещения и члены его семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе, право пользования местами общего пользования, в связи с чем, требования истца о нечинение препятствий в пользовании кухней и ванной комнатой законны и подлежат удовлетворению.

Поскольку факт чинения ответчиком препятствий в пользовании коридором, антресолями и кладовой комнатой не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в этой части заявленных требований суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования к о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования удовлетворить частично.

Обязать не чинить препятствий в пользовании кухней и ванной комнатой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к о нечинении препятствий в пользовании кладовой комнатой, коридором, антресолями в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней после его составления в мотивированной форме.

Судья