РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 мая 2011 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Невейкиной Н.Е., при секретаре Чикунове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2221/11 по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» к , о взыскании задолженности по договору, судебных расходов, суд УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что 29 декабря 2006 года на основании распоряжения о передаче жилой площади УДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО от 24.05.2006 года №, ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» и гр. , <данные изъяты> ФИО1, , заключили договор № купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, зарегистрированный 15 июня 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве за №. Ответчики обязались осуществлять в полном объеме все платежи, установленные договором, размер и сроки которых определены графиком № – по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа, графиком № – за оказание услуг по заключению, оформлению и сопровождению договора. Согласно пункту 5.4., оплата денежных средств производится в течение 5-ти Общая сумма задолженности по графику № составила: <данные изъяты>. На 13.04.2011 года по графику № ответчикам были начислены пени в общей сумме <данные изъяты>. Общая сумма задолженности по графику № составила: <данные изъяты>. Общая сумма пени по графику № составила: <данные изъяты>. На 13.04.2011 года общая задолженность по договору по графикам № и № с До настоящего времени ответчики свои обязательства по возврату долга перед истцами не исполнили, в связи с чем, истцы просят суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по договору в <данные изъяты>, а именно: <данные изъяты> – в бюджет города Москвы (график №), в том числе: <данные изъяты> – основная сумма долга, <данные изъяты> – пени за просрочку; <данные изъяты> – в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендованного жилья» (график №), в том числе: <данные изъяты> – основная сумма долга, <данные изъяты> – пени за просрочку; кроме того, истцы просят суд взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> Представитель истцов по доверенностям от 25 ноября 2010 года, от 21 октября 2010 года – , в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Ответчики , , в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, против удовлетворении исковых требований не возражали, о чем приобщили к материалам дела заявление о признании иска. Суд, выслушав доводы представителя истца, доводы ответчиков, признавших исковые требования в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2, ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии с ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Как следует из письменных материалов дела и установлено в судебном заседании, 29 декабря 2006 года на основании распоряжения о передаче жилой площади УДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО от 24.05.2006 года №, ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» и гр. , действующая <данные изъяты> ФИО1, , заключили договор № купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, зарегистрированный 15 июня 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве за №. Согласно договору ответчики обязались осуществлять в полном объеме все платежи, установленные договором, размер и сроки которых определены графиком № – по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа, графиком № – за оказание услуг по заключению, оформлению и сопровождению договора. Согласно пункту 2.2.3. Договора, Покупатель обязался осуществлять в полном объеме все платежи, установленные Договором, размер и сроки которых определены Графиком № - по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа, Графиком № - за оказание услуг по заключению, оформлению и сопровождению Договора. Согласно пункту 5.4., оплата денежных средств производится в течение 5-ти По графику №, являющимся приложением к договору, ответчики должны были произвести выплаты по договору, однако, до настоящего времени указанные в графике № выплаты не произведены, на основании чего, общая сумма задолженности по графику № составила: <данные изъяты>. Согласно п. 6.1 Договора, при просрочке Покупателем платежей, установленных п.5.2.2. Договора, указанных в Графике №, начисляется пеня в размере 0,1 % (одной десятой процента) от невыплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет города Москвы на счет Департамента финансов. На 13.04.2011 года по графику № ответчикам были начислены пени в общей сумме <данные изъяты>. До настоящего времени указные платежи не произведены, что ответчики не отрицали в судебном заседании. В соответствии с пунктом 5.3. Договора за оказание услуг по заключению, По графику №, являющимся приложением к договору, ответчики должны были произвести выплаты по договору, однако, до настоящего времени указанные в графике № выплаты не произведены, на основании чего, общая сумма задолженности по графику № составила: <данные изъяты>. Пункт 6.2. Договора закрепляет, что при просрочке Покупателем платежей, Общая сумма пени по графику № составила: <данные изъяты>. До настоящего времени указные платежи не произведены, что ответчики не отрицали в судебном заседании. Таким образом, на 13.04.2011 года общая задолженность по договору по графикам № и № с учетом пени составила: <данные изъяты>. До настоящего времени ответчики свои обязательства по возврату долга перед истцами не исполнили, в связи с чем, истцы просят суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по договору в <данные изъяты>, из расчета: <данные изъяты>. В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом. Ответчики , признали иск в полном объеме, что подтверждается собственноручно написанным заявлением ответчиков, в котором они просят суд удовлетворить исковое заявление в полном объеме, о последствиях признания иска ответчики уведомлены надлежащим образом. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, учитывая, что ответчики до настоящего времени задолженность по договору, заключенному между истцом и ответчиками 29 декабря 2006 года не погасили, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по договору и пени в размере <данные изъяты>, согласно требованиям ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд соизмеримо удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты>, поскольку истец ДЖП и ЖФ г. Москвы от уплаты госпошлины освобожден. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» к , о взыскании задолженности по договору, судебных расходов – удовлетворить. Взыскать солидарно с , в пользу ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» сумму задолженности по договору в <данные изъяты>, а именно: <данные изъяты> – в бюджет города Москвы (график №), в том числе: <данные изъяты> – основная сумма долга, <данные изъяты> пени за просрочку; <данные изъяты> – в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендованного жилья» (график №), в том числе: <данные изъяты> – основная сумма долга, <данные изъяты> – пени за просрочку. Взыскать солидарно с , в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: <данные изъяты>
банковских дней от даты платежей, указанных в Графиках № и №.
учетом пени составила: <данные изъяты>.
банковских дней от даты платежей, указанных в Графиках № и №.
оформлению и сопровождению Договора взимаются платежи в размере 5 % (Пяти
процентов) годовых от невнесенной суммы по оплате выкупной стоимости жилого
помещения, сроки и размеры которых установлены Графиком №.
установленных пунктом 5.3. Договора, указанных в Графике №, начисляется пеня в
размере 0,1 % (одной десятой процента) от невыплаченной суммы за каждый день
просрочки, которые перечисляются на счет Продавца.