Именем Российской Федерации город Москва 15 июля 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А., при секретаре Каулиной С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2677/11 по иску к , о взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л: обратился в суд с иском к , о взыскании денежных средств, ссылаясь на следующие обстоятельства. 22 июля 2010 года между сторонами по делу был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому жилое помещение оценивается и продается за <данные изъяты>, которые покупатели обязались оплатить следующим образом: денежную сумму в размере <данные изъяты> в течение одного дня после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, а денежную сумму в размере <данные изъяты> в срок с сентября 2010 года по 20 декабря 2010 года ежемесячно равными платежами. 07 августа 2010 года истцом были получены от ответчиков денежные средства в размере <данные изъяты>. После направления ответчикам претензии они погасили задолженность в размере <данные изъяты>, а 16 июня 2011 года - в размере <данные изъяты>. В связи с изложенным, с учетом последних уточнений, истец просит суд взыскать с , в его пользу сумму основного долга в размере <данные изъяты>, проценты за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>. , его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что поскольку в приобретенной квартире необходимо было сделать ремонт, она взяла в этих целях денежные средства в кредит, и потому выплачивать оставшуюся сумму истцу не намерена. Ответчик , в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении. Выслушав истца, его представителя, ответчика , проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельного участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно п. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки. Как следует из объяснений истца и письменных материалов дела, 22 июля 2010 года между (продавец) и , (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры (далее - Договор), расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8). Согласно п. 4 Договора по соглашению сторон квартира оценивается и продается за сумму <данные изъяты>, которую покупатели обязуются уплатить продавцу следующим порядком: - денежную сумму в размере <данные изъяты> в течение одного дня после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве; - денежную сумму в размере <данные изъяты> в срок с сентября 2010 года по 20 декабря 2010 года ежемесячно равными платежами. Платежи вносятся не позднее последнего числа текущего месяца, о чем составляются двухсторонние акты передачи денежных сумм. В случае просрочки ежемесячных платежей покупатели обязуются выплачивать продавцу пеню, рассчитываемую по ставке Центрального Банка РФ за каждый день просрочки от недовнесенной суммы (л.д. 8). Согласно п. 15 Договора с момента государственной регистрации перехода права собственности и договора купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве становится собственником 1/3 доли квартиры, становится собственником 2/3 доли квартиры (л.д. 8). получил от , денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается распиской от 07 августа 2010 года (л.д. 9). были направлены претензии ответчикам 18 октября 2010 года, 30 декабря 2010 года, 02 февраля 2011 года с требованиями погасить образовавшуюся задолженность по договору купли-продажи и пени (л.д. 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17). Согласно акту к претензии от 18 октября 2010 года, составленному 29 октября 2010 года, , на встречу по возврату долга в нотариальную контору ФИО1 к 17 часам 00 минутам не прибыли (л.д. 13). Как пояснила в судебном заседании ответчик , в декабре 2010 года она отдала часть долга в размере <данные изъяты>, что стороной истца не оспаривается. Кроме того, 16 июня 2011 года отдала <данные изъяты> в счет погашения долга, что подтверждается распиской (л.д. 35). Учитывая, что факт заключения договора купли-продажи между сторонами по настоящему делу нашел свое подтверждение в судебном заседании и ответчики до настоящего времени обязательство по спорному договору не исполнили, суд находит возможным удовлетворить исковые требования о взыскании денежных средства по договору купли-продажи в размере <данные изъяты>, а также задолженность по уплате пеней за период с 01 октября 2010 года по 15 июля 2011 года, исходя следующего расчета: - за 31 день, с 01 октября 2010 года по 31 октября 2010 года, исходя из ставки рефинансирования, которая составляет 7,75% (Указание Банка России от 31.05.2010 № 2459-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»), размер пеню, подлежащих уплате ответчиками, составляет <данные изъяты> - за 30 дней, с 01 ноября 2010 года по 30 ноября 2010 года, исходя из ставки рефинансирования, которая составляет 7,75% (Указание Банка России от 31.05.2010 № 2459-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»), размер пеней, подлежащих уплате ответчиками, составляет <данные изъяты>)х7,75%:360х30=1619,97). - за 20 дней, с 01 декабря 2010 года по 20 декабря 2010 года, исходя из ставки рефинансирования, которая составляет 7,75% (Указание Банка России от 31.05.2010 № 2459-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»), размер пеней, подлежащих уплате ответчиками, составляет <данные изъяты>. - за 10 дней, с 21 декабря 2010 года по 30 декабря 2010 года, исходя из ставки рефинансирования, которая составляет 7,75% (Указание Банка России от 31.05.2010 № 2459-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»), размер пеней, подлежащих уплате ответчиками, составляет <данные изъяты>). - за 167 дней, с 31 декабря 2010 года до 16 июня 2011 года, исходя из ставки рефинансирования, которая составляет 8,25% (Указание Банка России от 29.04.2011 № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»), размер пеней, подлежащих уплате ответчиками, составляет <данные изъяты>. - за 29 дней, с 17 июня 2011 года до 15 июля 2011 года, исходя из ставки рефинансирования, которая составляет 8,25% (Указание Банка России от 29.04.2011 № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»), размер пеней, подлежащих уплате ответчиками, составляет <данные изъяты>). Таким образом, общей размер пеней, подлежащих уплате ответчиками, составляет <данные изъяты>). Учитывая, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, а – 2/3 доли в праве собственности на квартиру, суд считает необходимым распределить подлежащие взысканию с ответчиков денежные средства пропорционально их долям в праве собственности на квартиру: с в размере 1/3 суммы задолженности по договору купли-продажи и пеней за просрочку выплаты денежных средств, что составляет <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, с в размере 2/3 суммы задолженности по договору купли-продажи и пеней за просрочку выплаты денежных средств, что составляет <данные изъяты> и <данные изъяты>. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с в размере <данные изъяты> и с в размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования к , о взыскании денежных средств удовлетворить частично. Взыскать с в пользу денежные средства в размере <данные изъяты>, пени за просрочку выплаты денежных средств в размере <данные изъяты>, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>, а всего с в пользу – <данные изъяты>. Взыскать с в пользу денежные средства в размере <данные изъяты>, пени за просрочку выплаты денежных средств в размере <данные изъяты>, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>, а всего с в пользу – <данные изъяты>. В остальной части исковых требований к , о взыскании денежных средств отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней после его составления в мотивированной форме. Судья