ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 25 июля 2011 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Каулиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2921/11 по иску к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее – ДЖП и ЖФ г. Москвы) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании распоряжения префекта СВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ДЖП и ЖФ г. Москвы и заключили договор социального найма №. Истец обратилась в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в чем ей было отказано по причине отсутствия регистрации прав города Москвы на указанное жилое помещение. Считая отсутствие регистрации права собственности города Москвы на спорное жилое помещение нарушающим ее права, просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заедания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541/1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв. м (л.д. 9).

Распоряжением префекта СВАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 41,7 кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает и постоянно зарегистрирована (л.д. 10, 11).

Как пояснила в судебном заседании истец , в октябре 2010 года она обратилась в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о бесплатной передаче в собственность, занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно письму Управления Росреестра по Москве № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному , на основании абз. 6, 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было отказано в регистрации прав на спорное жилое помещение в связи с отсутствием регистрации права собственности города Москвы на указанный объект (л.д. 12-13).

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, представленному Управлением Росреестра по Москве, сведений о правах на объект недвижимого имущества - однокомнатную квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д. 26).

В соответствии с абз. 1 ст. 7 Закона передачи жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Принимая во внимание, что занимает спорное жилое помещение как наниматель по договору социального найма, суд приходит к выводу, что истец в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, учитывая, что она постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, участие истца ранее в приватизации жилья не установлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Разъяснить Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья