Именем Российской Федерации

город Москва 25 июля 2011 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Каулиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3254/11 по иску к гаражно-строительному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гараж-бокс,

У С Т А Н О В И Л:

обратился в суд с иском к ГСК «Энергетик» о признании права собственности на гараж-бокс №, общей площадью <данные изъяты> расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик» по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что пай за гараж-бокс им выплачен полностью, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по Москве он не может, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие создание гаражей-боксов в ГСК «Энергетик». Считая свои права нарушенными, истец просит суд признать за ним права собственности на нежилое помещение - гараж-бокс №, общей площадью <данные изъяты> расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик» по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Энергетик» , являясь председателем правления ГСК «Энергетик», в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что истец действительно является членом ГСК «Энергетик», соблюдает устав, полностью выплатил пай за гараж-бокс №, общей площадью <данные изъяты> расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик» по адресу: <адрес>, претензии к нему отсутствуют.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - префектуры СВАО г. Москвы, в судебное заседание не явился, при этом управой района Отрадное по поручению префектуры СВАО г. Москвы был представлен отзыв, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя префектуры.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ГСК «Энергетик» создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением <данные изъяты> от 17.10.79 № (л.д. 23-24).

Решением <данные изъяты> от 20.08.80 №, <данные изъяты> для ГСК «Энергетик» отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около <данные изъяты> в <адрес> под строительство гаража-стоянки емкостью 180 машиномест для ГСК «Энергетик» (л.д. 22).

Предоставлено разрешительное письмо № от 09.10.80 <данные изъяты> г. Москвы об отводе земельного участка площадью около <данные изъяты> в <адрес> (л.д.21).

Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве предоставлена кадастровая выписка о земельном участке от 08.05.2009 №, кадастровый номер № согласно которой разрешенное использование площади № под строительство гаража-стоянки, расположенной: <адрес> (л.д. 20).

Согласно справке из <данные изъяты> размещение ГСК «Энергетик» с <данные изъяты> согласовано (л.д.18).

01.09.98 устав ГСК «Энергетик» был зарегистрирован в Московской регистрационной палате за № (л.д.48-68).

ГСК «Энергетик» зарегистрирован в ЕГРЮЛ 23.04.98 №, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д. 69).

Гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес> учтен в ТБТИ СВАО г. Москвы, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт помещения, экспликация (л.д.7-9, 93-94).

Согласно справке от 02.04.2010 №, выданной ГСК «Энергетик», является членом ГСК «Энергетик». В данном кооперативе ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> пай выплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов истец не имеет (л.д. 16).

Согласно справке <данные изъяты> инвентаризационная стоимость гаража-бокса на 24.01.2011 составляет <данные изъяты> (л.д. 92).

Согласно отказу <данные изъяты>, отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта и распоряжение соответствующего органа исполнительной власти об утверждении данного объекта (л.д. 26-28).

Таким образом, судом установлено, что , являясь членом ГСК «Энергетик», полностью оплатил пай за гараж-бокс №, общей площадью <данные изъяты> расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик» по адресу: <адрес> тем самым приобрел право собственности на указанный гараж-бокс. Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строения принятого в эксплуатацию и на баланс в установленном законом порядке, в связи с чем, за истцом, исходя из положений п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество. Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к гаражно-строительному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гараж-бокс удовлетворить.

Признать за право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс №, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней после его составления в мотивированной форме.

Судья

<данные изъяты>1