Именем Российской Федерации

город Москва 28 марта 2011 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участием прокурора Левенко С.В.,

при секретаре Каулиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/11 по иску Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Военная академия Ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого» Министерства обороны РФ к , , о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Военная академия <данные изъяты> обратилось в суд с иском к , , о выселении, ссылаясь на то, что в связи с прохождением обучения в Военной академии <данные изъяты> слушателю академии <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ответчикам по настоящему делу, 30 сентября 1999 года на период обучения были предоставлены две комнаты в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>. До настоящего времени квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в собственности города Москвы, не имея на то надлежащих правовых оснований занимают <данные изъяты> – , <данные изъяты> и <данные изъяты> , в связи с чем, истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представители истца , в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики , в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований и просили отказать в их удовлетворении, мотивируя свои возражения тем, что ответчики были вселены в спорную квартиру на законных основаниях и продолжают нести бремя содержания спорного жилого помещения, вносят плату за пользование им и коммунальные услуги, кроме того, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по заявленным требованиям, исчисляемый, по мнению стороны ответчиков, с момента окончания срока, на который последним было предоставлено спорное жилое помещение и когда у истца возникло право требовать его освобождения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представители третьего лица – Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы , в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что ответчики неправомерно занимают спорное жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы и предоставленное Военной академии для размещения семейных слушателей и адъюнктов на период обучения, поскольку утратили отношения как с Военной академией, так и с Министерством обороны РФ, в связи с чем, подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Выслушав представителей истца, ответчиков и , представителя третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов <данные изъяты> № от 22 января 1986 года Военной академии <данные изъяты> 29 января 1986 года был выдан ордер № на жилую площадь по адресу: <данные изъяты> для семейного размещения слушателей на время учебы по ордерам АХУ МО СССР (л.д. 9, 10-11, 134, 135).

Правопреемником Военной академии <данные изъяты> является Военная академия Ракетных войск <данные изъяты> (л.д. 10-11).

Спорное жилое помещение представляет собой коммунальную трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую их трех изолированных комнат, две из которых размером <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м (л.д. 67, 70-71).

В соответствии с сообщением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 20.02.2001 спорная квартира имеет следующий правовой статус: жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, переданное в оперативное управление Военной академии Ракетных войск <данные изъяты> (л.д. 10-11).

03 сентября 1996 года между Военной академией и слушателем <данные изъяты> академии был заключен договор поднайма жилого помещения, по условиям которого последнему и <данные изъяты> ответчикам по настоящему делу, на период учебы с 03 сентября 1996 года по 01 июля 1998 года были предоставлены две комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, по условиям договора ФИО1 и <данные изъяты> обязались освободить и сдать в надлежащем состоянии предоставленное им жилое помещение в двухмесячный срок по окончании учебы. В указанном жилом помещении ответчики были зарегистрированы в период с 29 октября 1996 года по 01 июля 1998 года (л.д. 88, 136, 137).

До предоставления спорного жилого помещения ответчики были временно зарегистрированы по адресу: <адрес> (общежитие), а до переезда в <адрес>, в период с 08 октября 1985 года по 17 июня 1996 года - временно зарегистрированы в ЗАТО <адрес> по адресу: <адрес>, где имущества в личной собственности, забронированной жилплощади не имеют (л.д. 41, 80, 81, 138-139).

<данные изъяты> и был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Бутырского межмуниципального суда г. Москвы от 16 февраля 1998 года (л.д. 42, 43).

Согласно копии послужного списка, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в <данные изъяты> с ФИО2 (л.д. 50-51).

По окончании обучения в военной академии ФИО1 убыл по месту службы в войсковую часть №, где проходил службу с июля 1998 года и с 17 сентября 1998 года был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 44, 45, 58, 82, 83).

В марте 2001 года <данные изъяты> ФИО1 был уволен в запас по организационно-штатным мероприятиям и направлен для постановки на воинский учет в ОВК <данные изъяты> (л.д. 83).

В ответ на запрос суда Военный комиссариат <данные изъяты> сообщил, что в личном деле данных в отношении и членов его семьи по вопросу жилья не имеется (л.д. 151).

В судебном заседании представители истца пояснили, что до настоящего времени , и не освободили спорное жилое помещение, незаконно занимают указанную квартиру, не имея на это надлежащих правовых оснований.

Указанное обстоятельство подтверждается представленным ГУ «Инженерная служба <данные изъяты>» финансовым лицевым счетом, согласно которому в настоящее время коммунальную трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, занимают , и , проживающие в указанном жилом помещении без регистрации (л.д. 14, 19).

Как следует из письменных материалов дела, , <данные изъяты>, , <данные изъяты>, , <данные изъяты> (л.д. 20-21, 72, 84-85, 86-87).

Из письменных материалов дела также следует, что ответчики надлежащим образом выполнят обязанность по внесению платы за жилое помещении и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения (л.д. 53, 54, 55, 89-124).

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Москве и Управления Росреестра по Московской области, у ответчиков не имеется на праве собственности объектов недвижимого имущества на территории указанных субъектов (л.д. 78, 132).

Как пояснила в судебном заседании ответчик , при предыдущих рассмотрениях дел по аналогичным спорам Бутырским районном судом города Москвы в 2001 году и 2004 году, производство по которым было окончено в связи с оставлением заявлений без рассмотрения по причине неявки в судебное заседание представителя истца, представители Военной академии заверяли, что предлагали ответчикам жилые помещения для переселения (л.д. 129, 134, 146), вместе с тем, фактически все предложенные жилые помещения оказывались занятыми, в связи с чем, вселение в них ответчиков не представлялось возможным. По поводу самовольно захваченной третьей комнаты спорного жилого помещения, ответчик пояснила, что они и члены ее семьи готовы освободить ее по первому требованию.

Согласно п. 4 абз. 1 ст. 108 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: … семьи военнослужащих; …

В силу ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в виде двух комнат в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, а требований об освобождении самовольно занятого жилого помещения в виде третьей комнаты по адресу: <адрес>, и нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением истцом не заявлялось, принимая во внимание, что ответчики, как члены семьи военнослужащего ФИО1, выслуга которого на день увольнения составляла свыше 10 лет (л.д. 50, 83), имели право состоять на очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях, суд приходит к выводу, что право пользования , и предоставленным им жилым помещением не может быть прекращено и ответчики не могут быть выселены из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В материалах дела имеется заявление о применении исковой давности к требованиям Военной академии о выселении, который равен трем годам и на момент предъявления настоящего иска истек, поскольку начал исчисляться с момента, когда истец узнал о нарушении своего права, а именно, когда истек срок предоставления ответчикам спорного жилого помещения – 02 сентября 1998 года (л.д. 125).

Вместе с тем, указанные доводы о применении к требованиям Военной академии последствий истечения срока исковой давности суд находит несостоятельным в силу длящегося характера спорного правоотношения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Военная академия Ракетных войск <данные изъяты> к , , о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней после его составления в мотивированной форме.

Судья