Именем Российской Федерации

город Москва 26 апреля 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Каулиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1554/11 по иску к о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

обратился в суд с иском к о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства. 17 июля 2007 года между истцом и был заключен договор о вселении и пользовании комнатой размером 13,7 кв. м в вышеуказанном жилом помещении, на основании которого 19 июля 2007 года ответчик была поставлена на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>. 26 июля 2007 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не снялась. При этом, фактически ответчик в спорную комнату никогда не вселялась, не проживала в ней, своих вещей не хранила, расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несла. В настоящее время местонахождение истцу неизвестно, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – комнатой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 400 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на заявление, в котором указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда и по существу заявленных требований сообщил, что в соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. УФМС России по г. Москве оставляет решение по заявлению истца в части признания утратившей право пользования жилым помещением на усмотрение суда (л.д. 22).

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 47,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Единственным собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи от 19.01.2006 является (л.д. 10).

На основании договора о вселении и пользовании от 17 июля 2007 года истец вселил ответчика и передал ей в пользование безвозмездно и бессрочно комнату жилой площадью 13,7 кв. м в квартире по адресу: <адрес>, с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилой площади (л.д. 8).

26 июля 2007 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора о вселении и пользовании от 17.07.2007, после подписания которого, ответчик утрачивает право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и обязана освободить занимаемое жилое помещение (л.д. 9).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, несмотря на расторжение договора о вселении и пользовании ответчик не обратилась с заявлением в орган миграционного учета о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы по месту постоянного жительства со 02 ноября 1993 года - , с 19 июля 2007 года - (л.д. 11).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала, никакого имущества, принадлежащего ответчику, по указанному адресу не имеется, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, иные обязанности в отношении спорного жилого помещения не выполняет и в настоящее время ее местонахождение неизвестно.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик приобрела право пользования и была зарегистрирована и вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора о вселении и пользовании комнатой, который был расторгнут, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания утратившей право пользования комнатой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и удовлетворении требований в указанной части.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы , утратившая право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования к о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с в пользу расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Разъяснить право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья