город Москва 24 февраля 2011 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Каулиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-511/11 по иску жилищно-строительного кооператива «Дзержинец-16» к Матвеевой О.П. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «Дзержинец-16» (далее – ЖСК «Дзержинец-16») обратился в суд с иском к Матвеевой О.П. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик, проживающая в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, уклоняется от внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей и в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>.

Представители ЖСК «Дзержинец-16» Юрченко Т.С., Черняга И.М. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Матвеева О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом в порядке, установленном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представители истца не возражали.

Выслушав представителей истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из объяснений представителей истца и письменных материалов дела, следует, что Матвеева О.П. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где проживает без регистрации, а также однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой с 26 июля 2005 года зарегистрирована по постоянному месту жительства (л.д. 8, 40, 41).

Согласно представленному ЖСК «Дзержинец-16» расчету, задолженность Матвеевой О.П. - собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01 октября 2010 года составила <данные изъяты> (л.д. 9-14).

ЖСК «Дзержинец-16» уведомлял Матвееву О.П. о наличии у нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако требование о погашении было оставлено последней без внимания (л.д. 16, 17, 18, 19, 20).

Таким образом, в силу вышеуказанных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что Матвеева О.П. не исполнила надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, в результате чего имеет перед ЖСК «Дзержинец-16» задолженность в размере <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Матвеевой О.П. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, последняя до настоящего времени не оплатила сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ЖСК «Дзержинец-16» и взыскать с Матвеевой О.П. в пользу истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 01 октября 2010 года в размере <данные изъяты>, а также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, государственную пошлину, оплаченную организацией-истцом при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Дзержинец-16» к Матвеевой О.П. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Матвеевой О.П. в пользу жилищно-строительного кооператива «Дзержинец-16» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 01 октября 2010 года размере <данные изъяты>, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>, а всего с Матвеевой О.П. в пользу жилищно-строительного кооператива «Дзержинец-16» - <данные изъяты>

Разъяснить Матвеевой О.П. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья