Р Е Ш Е Н И Е

город Москва 17 мая 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Миркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1678/11 по иску к государственному учреждению города Москвы «Инженерная служба района Алтуфьевский» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

обратился в суд с иском к государственному учреждению города Москвы «Инженерная служба района Алтуфьевский» (далее – ГУ города Москвы «ИС района Алтуфьевский») об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что он и , , являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, просит суд обязать ГУ города Москвы «ИС района Алтуфьевский» определить его долю в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца – , в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – ГУ города Москвы «ИС района Алтуфьевский» - , в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований

Третье лицо в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований , просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что какого-либо спора между ней, членами ее семьи и истцом о порядке оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг не имеется. Добавила, что с апреля 2006 года и по настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, в связи с чем, оплата спорного жилого помещения производится ею лично, вместе с тем, никаких претензий последняя к истцу не имеет.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика и третьего лица , проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; …

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности <адрес>, предоставленную по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (наниматель), (<данные изъяты>), , <данные изъяты> и , которые зарегистрированы в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства (л.д. 9, 10, 11 ).

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между проживающими в нем по договору социального найма , , и не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования с определением его доли в несении расходов по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения, которая составляет ?. Указанный порядок не нарушает законных интересов истца, поскольку при его определении учтены все проживающие в жилом помещении лица.

В связи с удовлетворением исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, суд возлагает на ГУ города Москвы «Инженерная служба района Алтуфьевский» обязанность заключить с соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования к государственному учреждению города Москвы «Инженерная служба района Алтуфьевский» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Алтуфьевский» заключить с соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и выдать ему отдельный платежный документ на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально 1/4 доле.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд <адрес> в течение десяти дней после его составления в мотивированной форме.

Судья