ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Невейкиной Н.Е., при секретаре Чикунове Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3099/11 по иску Префектуры СВАО г. Москвы к об освобождении земельного участка, суд УСТАНОВИЛ: Префектура СВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к об освобождении земельного участка, мотивируя свои требования тем, что на территории района <данные изъяты>, на земельном участке, имеющем адресные ориентиры: <адрес> временно было разрешено размещение крытой автостоянки (с металлическими гаражами), принадлежащими гражданам, в том числе и ответчику. Землепользование было оформлено договором краткосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом земельных ресурсов города Москвы. В связи с окончанием срока действия договор аренды с 16.04.2009 расторгнут и на новый срок договор не продлевался, автостоянка была расформирована. Владельцы металлических гаражей были информированы о прекращении договорных отношений и необходимости освобождения земельного участка от принадлежащего им имущества, но никаких мер не предприняли. Металлический гараж №, расположенный на земельном участке по вышеуказанному адресу, принадлежит ответчику. Истец, ссылаясь на то, что в настоящее время законных оснований для постоянного нахождения имущества ответчика на указанном земельном участке не имеется и ответчиком нарушаются положения, предусмотренные Земельным Кодексом РФ, Законом города Москвы «О землепользовании в городе Москве», просит суд обязать ответчика освободить земельный участок по адресу: <адрес> от металлического гаража №. При невыполнении ответчиком требования об освобождении земельного участка от металлического гаража № по адресу: <адрес> предоставить истцу право произвести демонтаж указанного выше гаража силами истца, за счет средств ответчика (л.д. 3-4). Представитель истца Блатикова ЕВ по доверенности от 24.05.2011 года, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, против вынесения заочного решения не возражала. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица РОО «МГСА» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов г. Москвы, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации судом определено о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст. 8 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», земельные участки, распоряжение которыми осуществляют органы исполнительной власти города Москвы, могут быть предоставлены в аренду гражданам и юридическим лицам в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом и иными правовыми актами города Москвы при условии соблюдения обременений и ограничений по использованию этих земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и РОО “Московский городской союз автомобилистов” (далее МГСА) был оформлен договор аренды № на 80 машиномест. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № с РОО «МГСА» был расторгнут, согласно письму - уведомлению от 16.01.2009 №. (л.д. 6). На земельный участок с адресным ориентиром: <адрес>, планируемый под строительство объекта гаражного назначения в рамках городской программы «Народный гараж», земельно - правовые отношения не оформлены. В соответствии с Положением о префектуре административного округа, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы», префектура в пределах своей компетенции участвует в реализации городской политики в области землепользования, охраны окружающей среды и градостроительной деятельности на территории административного округа города Москвы, в установленном порядке осуществляет контроль за соблюдением законов, иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, законов и иных правовых актов города Москвы на территории административного округа. В ходе обследовании земельного участка с адресным ориентиром <адрес> сотрудниками Госинспекции <данные изъяты> было установлено, что на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. находится автостоянка граждан, на которой размещены 6 боксов из железобетонных конструкций, будка охраны и металлические гаражи, указанный участок огорожен и охраняется. На заседании Окружной комиссии <данные изъяты> от 08.06.2011 принято решение, что возведенные по адресу: <адрес> объекты (гаражные боксы, металлические гаражи, будка охраны) обладают признаками самовольных построек и подлежат сносу (л.д. 10). В соответствии с п.п. 1, 2 раздела VII Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства (далее - Положение), утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008 № 1139-ПП (в ред. от 26.05.2009), некапитальный гаражный объект по окончании срока его эксплуатации, установленного договором аренды земельного участка, подлежит демонтажу (сносу) либо переносу на другой арендуемый земельный участок. Демонтаж (снос) объекта производится силами владельца объекта в течение недели по окончании срока аренды земельного участка. В соответствии со ст. 264 ГК Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что владельцем металлического гаража №, расположенного по адресу: <адрес> является , что подтверждается ранее оформленным списком членов автостоянки (л.д. 7-9) и ответчиком не опровергнуто. Владельцы металлических гаражей информированы о прекращении договорных отношений и необходимости освобождения земельного участка от принадлежащего им имущества, но никаких мер не предпринято. Суд также не располагает сведениями, что ответчик имеет основания для сохранения за ответчиком права пользования земельным участком под размещение индивидуального гаража, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25.10.1994 № 949 «О дополнительных мерах по улучшению социального обслуживания инвалидов ВОВ, других инвалидов и отдельных категорий граждан, имеющих транспортные средства». В силу п. 3 ст. 76 ЗК Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. С учетом вышеизложенного, учитывая отсутствие у ответчика законных оснований на занятие спорного земельного участка в связи с прекращением договора краткосрочной аренды, суд находит законными и обоснованными требования префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы об освобождении земельного участка, и считает возможным возложить на обязанность освободить земельный участок от неправомерно установленного металлического гаража № по адресу: <адрес> Определяя срок исполнения возложенных на ответчиков обязанностей по совершению фактических действий, суд принимает во внимание, что демонтаж гаражного бокса требует процедуры оформления и согласования, предусмотренной п.п. 2, 3 раздела VII Положения, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008 № 1139-ПП (в ред. от 26.05.2009), в связи с чем, считает необходимым предоставить ответчику пятнадцатидневный, срок для совершения действий, направленных на освобождение земельного участка. Кроме того, при принятии настоящего решения, суд в соответствии ч. 1 ст. 206 ГПК РФ полагает возможным указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет кооператива с взысканием с него необходимых расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Префектуры СВАО г. Москвы к об освобождении земельного участка – удовлетворить. Обязать освободить гаражный бокс №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> от принадлежащего ему имущества в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения. В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить право префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы произвести работы по демонтажу и вывозу гаражного бокса №, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, самостоятельно или с привлечением третьих лиц за счет с взысканием с него необходимых расходов. Разъяснить право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней. Судья: