ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Савиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/11 по иску к Гусейнову Э.Г.о о расторжении договора передачи в пользование квартиры, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

обратилась в суд с иском к Гусейнову Э.Г.о расторжении договора передачи в пользование квартиры, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск заявлен на основании ст. 699 ГК Российской Федерации и мотивирован тем, что договор бесплатной передачи в пользование названой квартиры заключён между сторонами без указания срока, ответчик в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не жил, акт приема-передачи квартиры и находящегося в ней имущества не составлялся, имущество по договору не передавалось, ответчик свои обязательства по договору не выполняет, в связи с чем, по мнению истца, Гусейнову Э.Г.о не приобрел право пользования квартирой.

Уполномоченный представитель истца – по доверенности , одновременно являющийся третьи лицом по рассматриваемому спору, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Гусейнову Э.Г.о, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 50), в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо отделение по району Бибирево ОУФМС России по городу Москве в СВАО, извещённое надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку в суд своего уполномоченного представителя не обеспечило, направило в суд отзыв (л.д. 38), в котором просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца , исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела следует, что собственником спорной <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, является , на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в безвозмездное пользование Гусейнову Э.Г.о с правом постоянной регги постоянного проживания в указанной квартире (л.д. 17).

Установлено, что Гусейнову Э.Г.о зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Правоотношения, сложившиеся между сторонами на основании договора передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат регулированию общими нормами гражданского права об обязательствах и специальными нормами главы 36 ГК Российской Федерации.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1 статьи 689 ГК Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 699 ГК Российской Федерации установлено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно пункту 3 статьи 450 ГК Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Учитывая, что в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств по договору безвозмездного передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, направив другой стороне – Гусейнову Э.Г.о, уведомление об этом, что предусмотрено пунктом 1 статьи 699 ГК Российской Федерации, то данный договор считается расторгнутым (л.д. 19-23).

Судом установлено, что Гусейнову Э.Г.о в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, что объективно подтверждается справкой ОВД по району Бибирево города Москвы (л.д. 18).

Из объяснений , являющегося членом семьи собственника спорного жилого помещения, данных последним в ходе судебного заседания, также следует, что Гусейнову Э.Г.о в спорную квартиру с момента заключения договора передачи в пользование квартиры, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ не вселялся и в ней не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, при этом, каких-либо препятствий Гусейнову Э.Г.о в пользовании квартирой не чинилось.

Таким образом, суд находит установленным, что Гусейнову Э.Г.о по неуважительным причинам, в отсутствие препятствий как стороны собственника жилого помещения, так и со стороны членов его семьи, не осуществлял права по пользованию квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, Гусейнову Э.Г.о не приобрел право пользования данной квартирой.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Гусейнову Э.Г.о, не приобретший право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства в <адрес>, находящейся в <адрес>, органом регистрационного учёта по вступлении настоящего решения в законную силу.

Оснований для осуществления прав пользования Гусейнову Э.Г.о спорной квартирой и сохранения за ним регистрации по месту жительства в данном жилом помещении ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации не представлено и судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК Российской Федерации,

решил:

Иск – удовлетворить в полном объёме.

Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между и Гусейнову Э.Г.о Эльнуром Гошун оглы.

Признать Гусейнову Э.Г.о Эльнура Гошун оглы не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлению настоящего решения в законную силу снять Гусейнову Э.Г.о Эльнура Гошун оглы с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Разъяснить Гусейнову Э.Г.о Эльнуру Гошун оглы право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: