Об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, признании наследника, принявшим наследство, признаниии права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону.



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Сериковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/11 по иску к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону и по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

установил:

обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее - ДЖП и ЖФ г. Москвы) в котором просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, признать наследника принявшим наследство, признать право собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2, умерший в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи получили в общую совместную собственность (приватизировали) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное право собственности на сегодняшний день не зарегистрировано в ЕГРП. Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из принадлежавшей наследодателю доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку на момент смерти ФИО1 истец не достиг совершеннолетия, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону как законный представитель обратилась от имени истца <данные изъяты> ФИО3, в связи с чем, наследство, оставшееся после смерти ФИО1 истцом было принято. Поскольку на момент подачи указанного заявления у истца не имелось правоустанавливающих документов на вышеуказанное наследственное имущество, нотариус г. Москвы ФИО4 отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Определением суда от 22.11.2010 признан третьим лицом, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора в рассматриваемом деле (л.д. 62-63).

В ходе рассмотрения дела третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора было подано и принято судом к производству исковое заявление к ДЖП и ЖФ г.Москвы об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону. мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> – ФИО2, который совместно со <данные изъяты> ФИО1 на основании договора передачи получили в общую совместную собственность без определения долей спорную квартиру и поскольку соглашения между участниками совместной собственности на вышеуказанную квартиру не заключалось, то доли ФИО2 и ФИО1 следует считать равными. Вышеуказанное наследственное имущество было фактически принято , поскольку он проживал в указанной квартире после смерти <данные изъяты> и был зарегистрирован в ней, использовал и распоряжался мебелью и другими предметами домашнего обихода.

Представители истца , одновременно являющиеся представителями третьего лица с самостоятельными требованиями , - и в судебное заседание явились, исковые требования , В.А. поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Уполномоченный представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора , в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в свое, а также в отсутствие своих представителей не просили.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело при имеющейся явке, в отсутствие и ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, в порядке заочного производства, против чего представители и не возражают.

Выслушав объяснения представителей и , исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трёхкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> находящуюся в совместной собственности умерших ФИО2 и ФИО1

Умершие ФИО2 и ФИО1 приобрели спорную квартиру в совместную собственность без определения долей по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем 09.03.1993 было выдано свидетельство о собственности на жилище №.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального Закона (01.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным Законом.

Таким образом, умершие ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 5 той же статьи по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.1 ст. 245 ГК Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным определить доли в праве общей совместной собственности на спорную квартиру за умершими ФИО1 и ФИО2 по ? доле за каждым.

Судом установлено, что в настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы , и (л.д.96).

Пунктом 2 ст. 218 ГК Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – (л.д.40). ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

23.04.2002 ФИО3, действующая на тот момент в интересах <данные изъяты> обратилась с заявлением к нотариусу <адрес> ФИО4 о принятии наследственного имущества после смерти ФИО1 в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.31-32).

Постановлением нотариуса г. Москвы ФИО4 от 17.04.2003 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с непредставлением правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на имущество, заявленного в качестве наследственного (л.д.43).

Таким образом, фактически принял наследственное имущество после смерти <данные изъяты>, что не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, иных наследников первой очереди к имуществу умершего не имеется, следовательно за следует признать право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.5 Федерального Закона «О введении в действие ч. 3 ГК РФ» часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, то есть после 01.03.2002.

Так, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 в соответствии со ст. 1142 ГК Российской Федерации являются его сыновья – и (л.д.60, 99-100).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В статье 1153 ГК Российской Федерации перечислены способы принятия наследства.

Так, согласно пункту 2 данной нормы, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, закон не связывает приобретение наследства наследником с обязательным обращением в компетентные органы, а допускает возникновение у последнего наследственных прав путём совершения определённых действий, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. В этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

Факт принятия наследства после смерти ФИО2 подтверждается детальной выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом по последнему месту жительства наследодателя, из которых усматривается, что постоянно проживали с наследодателем на день его смерти (л.д. 95-96).

Таким образом, фактически принял наследственное имущество после смерти своего отца, что подтверждается материалами дела, следовательно, следует признать наследником, принявшим наследство после смерти <данные изъяты> ФИО2 Поскольку наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2 являются <данные изъяты> – и , а доли указанных лиц на наследство в силу п. 2 ст. 1141 ГК Российской Федерации следует признать равными, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных требований и признания за последним права на ? долю жилого помещения по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК Российской Федерации,

решил:

Исковые требования и к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Определить доли ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признав их равными, по ? доли каждого.

Признать наследником, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать наследником, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за право собственности на ? долю жилого помещения по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за право собственности на 1/4 долю жилого помещения по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: