РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 апреля 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., с участием прокурора Бедняковой В.В., при секретаре Сериковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1401/11 по иску к , отделению УФМС района Лианозово по г. Москве о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении, установил: обратилась в суд с иском к , ОУФМС района Лианозово г. Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учёта и выселении по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением <данные изъяты> договор пожизненного содержания с иждивением, являющийся основанием для занятия ответчиком данного жилого помещения, расторгнут, спорная квартира возвращена в собственность Истец просит признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать выселиться из указанного помещения, а ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета. Исковые требования в судебном заседании поддержал её представитель , который настаивал на их удовлетворении. Ответчик в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, ссылаясь на то обстоятельство, что условия договора пожизненного содержания с иждивением она выполняла в полном объеме в отношении , была зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении около 14 лет, не имеет иного жилого помещения, пригодного для проживания, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Выслушав объяснения представителя истца , ответчика , исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 34 ЖК РФ установлен порядок пользования жилым помещением, которое предоставляется гражданину на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Понятие договора пожизненного содержания с иждивением содержится в п. 1 ст. 601 ГК РФ, согласно которому по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина (получателя ренты) или указанного им третьего лица. Статья 34 ЖК РФ посвящена правам получателя ренты, передавшего свое жилое помещение в счет пожизненного содержания с иждивением. Этот гражданин, так же, как и получатель наследственного отказа, вправе свободно и наравне с собственником пользоваться жилым помещением. Кроме того, он также несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, возникающим в связи с использованием жилого помещения. Иной порядок отношений собственника и получателя ренты может быть предусмотрен договором пожизненного содержания с иждивением. Согласно ст. 33 ЖК РФ гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется им наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении срока пользования жилым помещением, установленным завещательным отказом, право пользования жилым помещением соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, когда право пользования таким помещением у указанного гражданина возникло на ином законном основании. Таким образом, важнейшим основанием прекращения права пользования жилым помещением по завещательному отказу является истечение срока, указанного в завещании (если речь идет о пожизненном пользовании, то этот срок ограничен продолжительностью жизни отказополучателя). В п. 2 указанной статьи в самом общем виде говорится об ответственности отказополучателя. Так, согласно указанному пункту ст. 33 ЖК дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несет солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином. Следовательно, если предусмотренные ст. 293 ГК основания прекращения права собственности на жилое помещение рассматривать как основания возникновения ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, то право пользования жилым помещением по завещательному отказу прекращается также по указанным в ней основаниям. Срок действия завещательного отказа, предметом которого является право пользования жилым помещением, не обязательно совпадает со сроком жизни отказополучателя. Особенностью данной разновидности завещательного отказа является то, что предмет завещательного отказа передается отказополучателю не непосредственно из наследственного имущества, а через наследника. Таким образом, хотя формально право отказополучателя возникает с момента смерти наследодателя, но субъектом этого права легатарий становится только с момента принятия наследства наследником. Содержание права собственности раскрыто в статье 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Исходя из этого и положений ст. 12 ГПК РФ суд определяет обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, закон, которым следует руководствоваться при разрешении дела, устанавливает правоотношения сторон. Таким образом, суд, не выходя за пределы исковых требований, разрешает спор исходя из фактических обстоятельств дела. Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 42, 3 кв. м (35). ДД.ММ.ГГГГ между (истец) и (ответчик) был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истец передала в собственность ответчику квартиру по указанному адресу, а обязалась пожизненно содержать , обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, сохранив в ее бесплатном пожизненном пользовании указанную квартиру (л.д. 11-12). Решением <данные изъяты> договор пожизненного содержания с иждивением расторгнут, в связи с существенными нарушениями его условий , спорная квартира возвращена в собственность (л.д. 17). Определением <данные изъяты> указанное решение вступило в законную силу (л.д. 18-19). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является (л.д. 20). В настоящее время, в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрированы , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается детальной выпиской из домовой книги (л.д. 21). Статья 35 ЖК РФ регулирует порядок выселения гражданина из жилого помещения, право пользования которым, прекратилось у него по тем или иным обстоятельствам, а также гражданина, нарушающего правила пользования жилым помещением. Согласно п. 1 данной статьи гражданин, право пользования жилым помещением которого прекратилось, обязан освободить это жилое помещением, т.е. прекратить пользоваться им, в срок, установленный собственником жилого помещения. Право пользования жилым помещением может прекратиться по основаниям, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами, например ГК РФ, договором или решением суда. Если гражданин в добровольном порядке не прекратил пользоваться жилым помещением, то его собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении гражданина. В этом случае гражданин будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда. Пункт 2 ст. 35 ЖК РФ устанавливает порядок выселения из жилого помещения гражданина, который использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. Порядок, установленный данным пунктом, применяется к двум категориям пользователей жилых помещений: - бывшие члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении на основании решения суда в связи с отсутствием у них других жилых помещений; - отказополучатели, пользующиеся жилым помещением на основании завещательного отказа. Если указанные граждане нарушают правила пользования жилым помещением, то собственник жилого помещения вправе предупредить их о необходимости устранения таких нарушений. Кроме того, если нарушения, допущенные гражданами, влекут разрушение жилого помещения, то собственник вправе одновременно с предупреждением установить таким гражданам срок для проведения необходимого ремонта жилого помещения. Естественно, ремонт в данном случае должен осуществляться за счет средств гражданина, пользующегося жилым помещением и допустившего его разрушение. Если гражданин после предупреждения продолжает нарушать правила пользования жилым помещением либо в установленный собственником срок не произвел необходимого ремонта, то собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении гражданина из жилого помещения. В случае соответствующего решения суда гражданин будет выселен из жилого помещения в принудительном порядке. Следует отметить, что ранее действовавшее жилищное законодательство предусматривало случаи принудительного выселения лишь для граждан, пользующихся жилыми помещениями на основании договоров социального и коммерческого найма. Теперь порядок принудительного выселения установлен и для пользователей по иным основаниям, в частности, не связанным с гражданско-правовыми договорами. На основании решения <данные изъяты> право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение. При таком положении, суд считает, что прекращено право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, а потому требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Довод о выполнении ей условий договора пожизненного содержания в отношении суд не учитывает, ввиду того, что данное обстоятельство не является предметом рассмотрения спора по настоящему гражданскому делу, указанный довод оценивался судом при вынесении решения 03.06.2010. Отсутствие у иного жилого помещения, пригодного для проживания, в данном случае не имеет правого значения, поэтому ее довод суд признаёт необоснованным. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» , прекратившей право пользования квартирой №, находящейся в <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному месту жительства органом регистрационного учёта по вступлении настоящего решения в законную силу. Оснований для осуществления право пользователя спорной квартирой и сохранении за ней регистрации по месту жительства в данном жилом помещении ответчиком не представлено и судом не установлено. Так, из материалов дела следует, что решение <данные изъяты>, определением <данные изъяты>, вступило в законную силу, поэтому обстоятельства, установленные данным решением, в соответствии со ст. 61 ГПК Российской Федерации являются обязательными для суда. Это означает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращается, на основании чего, последняя должна освободить его на основании ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника указанного жилого помещения. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, суд возвращает истцу излишне уплаченную государственную пошлину по квитанции от 17.02.2011 в размере 600 рублей (л.д. 3-4). В удовлетворении требования о возврате судебных расходов на оказание юридических услуг в размере 70 000 рублей, суд отказывает, ввиду того, что представителем истца не представлены надлежащие документы, удостоверяющие расходы по оплате юридических услуг. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковые требования – удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с в пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей. Возвратить из федерального бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 600 рублей. В удовлетворении заявления о взыскании расходов по оплате услуг представителя – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней. Судья: