РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Захариковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3811/11 по иску к , , , ГУ «ИС района Бибирево» города Москвы об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

обратился в суд с иском к , , , ГУ «ИС района Бибирево» г. Москвы об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилье - квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает по указанному адресу вместе с <данные изъяты>. В обосновании своих исковых требований, истец указывает, что между ним и , , сложились конфликтные отношения, они являются разными семьями, общего хозяйства не ведут, бюджет у них раздельный, согласие об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи с чего, просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг равной 1/4 каждому.

Истец явился в судебное заседание, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики , , в судебное заседание явились, иск не признали, при этом не возражали об определении порядка и размера участия . в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения.

Представитель ответчика ГУ «ИС района Бибирево» г. Москвы, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 17), в связи с чем, дело рассмотрено на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав объяснения истца , ответчиков , , , исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из письменных материалов дела, жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 62,90 кв.м., жилой площадью 45,00 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают , , , , что объективно подтверждается расширенной выпиской из домовой книги (л.д. 9).

При обращении в ГУ «ИС района Бибирево» с просьбой о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, ему было отказано (л.д. 17).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке.

Положениями п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установленные по делу обстоятельства, а именно то, что между и , , соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства они не ведут, бюджет у них раздельный, позволяют суду определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения (62,90 кв.м), с возложением на ГУ «ИС района Бибирево» г. Москвы обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

При таких обстоятельствах требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в данной части.

Вместе с тем, суд отклоняет требования истца об обязании заключить соответствующее соглашение с , , , поскольку истец не наделен правом на защиту прав ответчиков , , , ответчики не выражали намерения на заключение такого соглашения, а наймодатель заключить соответствующее соглашение ответчикам не предлагал.

В соответствии с п. 5 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. N 2 "Об основах жилищной политики г. Москвы" при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>, с возложением на ГУ города Москвы «ИС района Бибирево» обязанности заключить с соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части иска к , , , ГУ «ИС района Бибирево» об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья