РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Орловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3780/11 по иску к Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что распоряжением начальника <данные изъяты> от 23.12.2009 и членами ее семьи предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ города Москвы и заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю совместно с членами семьи – ФИО2 и ФИО1, предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по указанному адресу. 10.02.2011 начальник Хользуновской КЭЧ района КЭУ города Москвы отказал в передаче этого жилья в собственность в виду отсутствия спорного жилого помещения в реестре федерального имущества, при этом Хользуновская КЭЧ района КЭУ города Москвы не возражала против передачи жилья в собственность истцов. На основании изложенного, а также ввиду отказа ФИО1 от права на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и ФИО2 просили суд признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждой, на жилое помещение, расположенное по вышеназванному адресу (л.д. 5-6).

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 отказалась от предъявленного ею иска к Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем, производство по делу в части заявленных ФИО2 исковых требований прекращено.

Явившийся в судебное заседание истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены, представили в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения требований и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Хользуновская квартирно-эксплуатационная часть района КЭУ города Москвы, третьи лица Управление Росреестра по Москве, ДЖП и ЖФ города Москвы, Министерства обороны России явку своих уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений о причинах неявки, а также возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика и третьих лиц на основании ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения , исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела следует, что начальника <данные изъяты> от 23.12.2009 и членами ее семьи предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 78, 1 кв.м, в том числе жилой 47, 6 кв.м (по данным <данные изъяты> г. Москвы общей площадью 76, 5 кв.м, в том числе жилой 47, 6 кв.м) (л.д. 7, 14-16).

ДД.ММ.ГГГГ между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ города Москвы и заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого и членам ее семьи – ФИО2 и ФИО1, предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по указанному адресу (л.д. 8-12).

25.02.2010 названная квартира передана истцу по акту передачи жилого помещения (л.д. 13).

10.02.2011 обратилась в Хользуновскую КЭЧ района КЭУ города Москвы с заявлением о передаче указанной квартиры в ее собственность, однако начальник Хользуновской КЭЧ района КЭУ города Москвы в удовлетворении указанного заявления отказал ввиду отсутствия спорного жилого помещения в реестре федерального имущества, при этом Хользуновская КЭЧ района КЭУ города Москвы не возражает против передачи жилья в собственность истца (л.д. 17).

ФИО1 и ФИО2 от своего право на участие в приватизации спорного жилого помещения отказались, о чем в материалах дела имеются письменные заявления.

Сведений о бесплатной передаче в собственность ранее занимаемых ими жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде, в материалах дела не имеется (л.д. 20-21).

Как следует из сообщения ДЖП и ЖФ города Москвы от 28.03.2011, квартира <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере не учтена (л.д. 18), однако из распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы о передаче жилой площади № от 20.12.2007 усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), в том числе и квартира № в этом доме, переданы в соответствии с договором Управлению по реализации жилищных программ МО РФ для обеспечения жильем военнослужащих ВС РФ (л.д. 33-35).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений: органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, отказ Хользуновской КЭЧ района КЭУ города Москвы в приватизации жилого помещения, со ссылкой на неправомочность, ущемляет право истцов на приобретение в собственность жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку Хользуновская КЭЧ района КЭУ города Москвы, являясь правообладателем жилого помещения, заключила 15.02.2010 с договор социального найма на основании распоряжения начальника <данные изъяты> о предоставлении последней и членам ее семьи спорной квартиры и передала в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания по адресу: <адрес>, учитывая, что проживающая в нем выразила свою волю на приобретение занимаемого жилья в собственности в порядке приватизации, в чем ей не может быть отказано, а ФИО2, Н.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказались, за следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования к Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью по данным <данные изъяты> г. Москвы 76, 5 кв.м, в том числе жилой 47, 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней.

Судья: