ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Орловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3595/11 по иску , к о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

, обратились в суд с указанным выше иском к в обоснование заявленных требований сослались на то, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик был зарегистрирован в спорном жилье на основании договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как ответчик в спорной квартире не проживает со 02.02.2009. 10.05.2011 , , действуя через своего представителя, направили ответчику уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования, однако от подписания соглашении о расторжении договора уклонился, требование об освобождении квартиры, снятии с регистрационного учета не исполнено до настоящего времени. По мнению истцов, регистрация ответчика в квартире нарушает их права как собственников жилого помещения, в связи с чем, ссылаясь на положения п. 1 ст. 699 ГК Российской Федерации истцы просят о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Уполномоченный представитель истцов , – в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик , третье лицо отделение по району Северный ОУФМС России по городу Москве в СВАО, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки в суд не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, против чего представитель истцов не возражала.

Выслушав объяснения представителя , исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела следует, что собственниками спорной квартиры <адрес>, являются (2/3 доли в праве) и (1/3 доля в праве), что объективно подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от28.07.2005 и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.09.2011 (л.д. 14-15).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в безвозмездное бессрочное пользование с правом постоянного проживания и ргистрации в указанной квартире (л.д. 11).

Установлено, что зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 27.01.2009 (л.д. 13).

Правоотношения, сложившиеся между сторонами на основании договора передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат регулированию общими нормами гражданского права об обязательствах и специальными нормами главы 36 ГК Российской Федерации.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1 статьи 689 ГК Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 699 ГК Российской Федерации предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно пункту 3 статьи 450 ГК Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Учитывая, что и в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств по договору передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, направив другой стороне договора – уведомление об этом, что предусмотрено пунктом 1 статьи 699 ГК Российской Федерации, то данный договор считается расторгнутым.

Право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> возникшее у из договора безвозмездного пользования квартиры, подлежит прекращению, поскольку суд приходит к выводу о его расторжении, а иных предусмотренных законом оснований для осуществления прав пользования спорным жильем и сохранения за ним регистрации по месту жительства ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации не представлено и судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» , право пользование которого вышеуказанным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК Российской Федерации,

решил:

Иск , – удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между , и , удостоверенный нотариусом города Москвы ФИО1 и зарегистрированный в реестре за №.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлению настоящего решения в законную силу снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: