ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Захариковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4358/11 по иску Дудовой Г. С. к Бергштэйн С. Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Дудова Г.С. обратилась в суд с указанным выше иском к Бергштэйн С.Д., ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик была зарегистрирована в спорном жилье на основании договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает истец в своем иске, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Бергштэйн С.Д. в спорной квартире не проживает, не использует по назначению и не оплачивает коммунальные платежи. По мнению истца, регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, Дудова Г.С. просит о прекращении права пользования жилым помещением и снятии Бергштэйн С.Д. с регистрационного учета квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Истец Дудова Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Бергштэйн С.Д., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки, равно как и возражений в суд не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ОУФМС района Северный города Москвы, явку уполномоченного представителя не обеспечил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, о чем указал в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца Дудовой Г.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела следует, что собственником спорной <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, является Дудова Г.С., что объективно подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 12).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в безвозмездное пользование Бергштэйн С.Д. с правом постоянного проживания и регистрации в указанной квартире (л.д. 7-8).

Ответчик Бергштэйн С.Д. зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также единым жилищным документом (л.д. 13-14).

Правоотношения, сложившиеся между сторонами на основании договора передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат регулированию общими нормами гражданского права об обязательствах и специальными нормами главы 36 ГК Российской Федерации.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1 статьи 689 ГК Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 699 ГК Российской Федерации предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно пункту 3 статьи 450 ГК Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Учитывая, что Дудова Г.С. в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств по договору передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, направив другой стороне договора – Бергштэйн С.Д. уведомление об этом, что предусмотрено пунктом 1 статьи 699 ГК Российской Федерации, а также пунктом 7 договора безвозмездного пользования квартирой (л.д. 8), то данный договор считается расторгнутым.

Право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возникшее у Бергштэйн С.Д. из договора безвозмездного пользования квартиры, подлежит прекращению, поскольку суд приходит к выводу о его расторжении, а иных предусмотренных законом оснований для осуществления прав пользования Бергштэйн С.Д. спорным жильем и сохранения за ней регистрации по месту жительства ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации не представлено и судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Бергштэйн С.Д., право пользование которой вышеуказанным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>, расположенной в <адрес>, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Дудовой Г. С. – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Бергштэйн С. Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлению настоящего решения в законную силу снять Бергштэйн С. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить Бергштэйн С. Д. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: