РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2011 г. Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре Гиоргадзе В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/11 по иску Шилиной М. С. к Горячкиной Н. Ф. о признании прекратившей правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Горячкиной Н. Ф. к Шилиной М. С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Шилина М.С. обратилась в суд с иском к ответчику Горячкиной Н.Ф. о признании прекратившей правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником таунхауса секции <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: Горячкина Н.Ф., Елисеева Е.В., Елисеев С.А. и их <данные изъяты> – ФИО1 Горячкина Н.Ф. приходится <данные изъяты> бывшего собственника - Елисеева С.А. Горячкина Н.Ф. не проживает в таунхаусе, в доме нет ее вещей. На основании изложенного истец просит суд признать Горячкину Н.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отделение по р-ну Северный ОУФМС России по г. Москве в СВАО снять Горячкину Н.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Горячкина Н.Ф. обратилась со встречным иском к Шилиной М.С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, по адресу: <адрес> является ее единственным местом жительства. Из указанного жилого помещения вещи, принадлежащие Горячкиной Н.Ф., вывезены без ее согласия, со стороны Шилиной М.С. чинятся препятствия в проживании и пользовании жилым помещением. Горячкина Н.Ф. была вселена в указанное жилое помещение как член семьи собственника – <данные изъяты> Елисеева С.А., с правом пожизненного проживания. На основании изложенного Горячкина Н.Ф. просит суд вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать Шилину М.С. не чинить Горячкиной Н.Ф. препятствий в проживании в жилом помещении, по адресу: <адрес> Представитель истца по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному иску, одновременно представляющая интересы третьих лиц Елисеевой Е.В., Елисеева С.А. действующая на основании доверенности Сахарова М.Г. в судебное заседание явилась, заявленные первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме. Возражала против удовлетворения встречных исковых требований. Ответчик Горячкина Н.Ф. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных первоначальных исковых требований, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что является <данные изъяты>, <данные изъяты>, находится на иждивении у <данные изъяты> Елисеева С.А., который является бывшим собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, которое было приобретено Елисеевым С.А. по инвестиционному договору с использованием денежных средств вырученных Горчякиной Н.Ф. с продажи единственного жилья в <адрес> принадлежащего ей на праве собственности. После продажи квартиры в <адрес>, в связи с отсутствием иного жилья для постоянного проживания, с <данные изъяты> Елисеевым С.А. у Горячкиной Н.Ф. была достигнута договоренность о вселении ее в жилое помещение по адресу: <адрес> как член семьи собственника с правом пожизненного проживания. Представитель ответчика по первоначальному иску и представитель истца по встречному иску адвокат Горячев Б.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных первоначальных исковых требований, встречные исковые требования поддержал в полном объеме. Третьи лица Елисеева Е.В., Елисеев С.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в СВАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Шилиной М. С. к Горячкиной Н. Ф. о признании прекратившей правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета необоснованными и неподлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Горячкиной Н. Ф. к Шилиной М. С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункту 1статьи 292Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в нем, имеют право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Елисеевым С.А. (<данные изъяты> ответчика Горячкиной Н.Ф.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Жилое помещение по адресу: <адрес> Елисеевым С.А. было приобретено на основании инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, договора № инвестирования строительства комплекса жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения префекта СВАО г. Москвы от 21.04.1999 №, договора № инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ Горчкина Н.Ф. по договору купли – продажи продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, по адресу: <адрес> <данные изъяты> Решением мирового судьи судебного участка № района <данные изъяты> от 23.12.2010 года с Елисеева С.А., в пользу Горячкиной Н.Ф. взыскиваются <данные изъяты> нетрудоспособного родителя в размере 866 рублей, ежемесячно начиная с 30 августа 2010 года до изменения материального положения сторон. Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Елисеев С.А., Елисеева Е.В., ФИО1, Горячкина Н.Ф. Решением суда от 16 июля 2010 года удовлетворены исковые требований Горячкиной Н.Ф. к Елисееву С.А. о вселении, нечинении препятствий. На основании данного решения Горячкина Н.Ф. вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>. Елисеев С.А. обязан не чинить Горячкиной Н.Ф. препятствий в проживании в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Указанное решение вступило в законную силу 27 июля 2010 года. Решением от 28.09.2010 года удовлетворены исковые требований Горячкиной Н.Ф. к Елисеевой Е.В. о нечинении препятствий в проживании, данное решение вступило в законную силу 14.12.2010 года. В силу ч. 2ст. 61ГПК РФ установленные этими решениями обстоятельства являются обязательными для суда, что Горячкина Н.Ф. другого жилья не имеет, бывший собственник жилого помещения, а именно <данные изъяты> ответчика совместно с <данные изъяты> всячески чинили препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, по адресу: <адрес>. Кроме того, как следует из пояснений Горячкиной Н.Ф., со стороны Шилиной М.С. чинятся препятствия в проживании и пользовании жилым помещением. 17 января 2011 года мировым судьей судебного участка № района <данные изъяты> вынесен оправдательным приговор в отношении Горячкиной Н.Ф. по предъявленному частным обвинителем обвинению, в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 116 УК РФ, в связи с отсутствием в деянии состава преступления. Как следует из показаний Горячкиной Н.Ф., что Шилина М.С. является <данные изъяты> Елисеевой Е.В., которая приходится <данные изъяты>. В настоящее время Горячкина Н.Ф. проживает в больнице, так как со стороны <данные изъяты> Елисеева С.А., его <данные изъяты> Елисеевой Е.В., а также <данные изъяты> – Шилиной М.С. чинятся препятствия во вселении и проживании по адресу: <адрес>. Договор купли – продажи Елисеевым С.А. заключен с Шилиной М.С. с целью лишения Горячкиной Н.Ф. права пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, поскольку на протяжении длительного времени в семье сложились конфликтные отношения. Горячкина Н.Ф. неоднократно обращалась в ОВД по факту чинения препятствий во вселении и проживании, данный факт установлен вышеуказанными решениями суда. После продажи жилого помещения Горячкиной Н.Ф. в <адрес> с <данные изъяты> Елисеевым С.А. была достигнута устная договоренность о том, что она будет вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> как член семьи собственника с правом пожизненного проживания, так как другого жилого помещения для проживания Горячкина Н.Ф. не имеет. После заключения договора купли- продажи, Елисеев С.А. совместно с <данные изъяты> остаются проживать в жилом помещении по адресу: <адрес> с регистрационного учета не снимаются, Шилина М.С. с требованиями о снятии их с регистрационного учета не обращается, требование заявлено только в отношении Горячкиной Н.Ф., которая имеет равные права с указанными лицами. Также, суд при вынесении решения учитывает, что Шилина М.С. при заключении с Елисеевым С.А. договора купли – продажи жилого помещения по адресу: <адрес> знала о том, что в данном жилом помещении постоянно зарегистрирована Горячкина Н.Ф., которая находится на иждивении у Елисеева С.А. как нетрудоспособный родитель, то есть лицо, которое сохраняет в соответствии с законом право пользования этим жильем. На основании вышеизложенного, и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания Горячкиной Н.Ф. прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета не имеется, поскольку Горячкина Н.Ф. зарегистрирована в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, как член семьи бывшего собственника, иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет, жилым помещением обеспечить себя не может, является <данные изъяты>. Кроме того, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение было продано для приобретения Елисеевым С.А. (бывший собственник) по инвестиционному договору жилого помещения, по адресу: <адрес>. Более того, ее право пользования данным помещением носит бессрочный характер, поскольку между Горячкиной Н.Ф. и Елисеевым С.А. была достигнута устная договоренность о вселении в указанное жилое помещение как член семьи собственника с правом пожизненного проживания, так как Горячкина Н.Ф. находится на содержании у <данные изъяты> Елисеева С.А. как <данные изъяты>. Соответственно требования Шилиной М.С. направленные на лишение Горячкиной Н.Ф. единственного жилья для проживания нарушают жилищные права, установленные действующим законодательством и гарантированные Конституцией РФ. При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для признания прекратившей право пользования жилым помещением Горячкиной Н.Ф. являющейся членом семьи прежнего собственника и снятии с регистрационного учета. Права Горячкиной Н.Ф. в данном случае подлежат защите путем удовлетворения предъявленных встречных исковых требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. На основании вышеизложенного, суд считает необходимым вселить Горячкину Н. Ф. в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Также суд считает необходимым обязать ответчика Шилину М.С. не чинить Горячкиной Н.Ф. препятствий в проживании в жилом доме по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Шилиной М. С. к Горячкиной Н. Ф. о признании прекратившей правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме. Встречные исковые требования Горячкиной Н. Ф. к Шилиной М. С. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить. Вселить Горячкину Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Обязать Шилину М. С. не чинить Горячкиной Н. Ф. препятствий в проживании в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней. Федеральный судья: Завьялова С.И.