Именем Российской Федерации

25 апреля 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Абдулкеримовой Е.М.

при секретаре Дмитриевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1416/11 по исковому заявлению Пахомовой В. А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что на основании выписки из распоряжения Префекта СВАО г. Москвы № 1066ж от ДД.ММ.ГГГГ на право заключения договора социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице ФИО1 – <данные изъяты> города Москвы с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>. По условиям заключенного договора Пахомовой В.А. было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, относящееся к собственности г. Москвы, расположенное по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована в спорной квартире. Впоследствии истец обратилась в УДЖПиЖФ в СВАО г. Москвы с заявлением о передаче <адрес> в ее собственность, с учетом того, что дочь истца ФИО7, также зарегистрированная по адресу спорной квартиры, представила свое согласие на приватизацию жилого помещения в индивидуальную собственность Пахомовой В.А. Однако ДД.ММ.ГГГГ УДЖПиЖФ в СВАО г. Москвы было отказано в передаче жилья в собственность истца ввиду отсутствия регистрации прав города на квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

Истец Пахомова В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Белобородько Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования Пахомовой В. А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что распоряжением Префекта СВАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ Пахомовой В.А. предоставлено право заключения договора социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖПиЖФ г. Москвы в лице ФИО1 – <данные изъяты> и Пахомовой В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 13), по условиям которого Пахомовой В.А., а также членам ее семьи: ФИО3 (муж), Пахомовой Т.В. (дочь), ФИО4 (муж дочери), было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец поставлена на регистрационный учет <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 14-15).

Ранее в спорной квартире были зарегистрированы: Пахомова В.А. (наниматель), ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО3 (муж нанимателя), ФИО4 (муж дочери), что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снят с регистрационного учета спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 40).

ФИО3 снят с регистрационного учета <адрес> в связи со смертью, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 16).

ФИО7 отказалась от права участвовать в приватизации и дала согласие на приватизацию <адрес> в собственность Пахомовой В.А., что подтверждается согласием ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Москвы ФИО6, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 35).

Истец обратилась в УДЖПиЖФ в СВАО г. Москвы с заявлением о передаче <адрес> в ее собственность, однако ДД.ММ.ГГГГ УДЖПиЖФ в СВАО г. Москвы было отказано в передаче жилья в собственность истца ввиду отсутствия регистрации прав города на квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>. При этом как пояснил в судебном заседании представитель ответчика УДЖПиЖФ в СВАО г. Москвы не возражает против передачи жилья в собственность истца.

Согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Пахомова В.А. имеет в собственности гараж-бокс № по <адрес> (л.д. 27).

Установленные обстоятельства позволяют применить положения:

ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних;

ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений: органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд;

ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ст. 217 ГК РФ, согласно которой имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

п.2 ст. 218 ГК РФ, в силу которого право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, исследовав доказательства по делу, суд признает каждое из них относимым и допустимым, а совокупность собранных доказательств – достаточной для рассмотрения дела по существу.

На основании собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что отказ УДЖПиЖФ в СВАО г. Москвы в приватизации истцом жилого помещения – <адрес> со ссылкой на отсутствие регистрации прав города на данную квартиру, ущемляет право истца на приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма.

Поскольку ДЖПиЖФ г. Москвы в лице ФИО1 – <данные изъяты> является правообладателем по распоряжению жилым помещением, так как был правомочен заключить с Пахомовой В.А. ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на основании выписки из распоряжения <данные изъяты> г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ на право заключения договора социального найма жилого помещения, согласно которому ДЖПиЖФ г. Москвы передал Пахомовой В.А. в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания по адресу: <адрес>, а также с учетом отказа ФИО7, внесенной в договор социального найма, от участия в приватизации и согласия последней на приватизацию вышеуказанной квартиры в собственность Пахомовой В.А., суд считает, что за истцом следует признать право собственности на <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пахомовой В. А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Пахомовой В. А. право собственности на <адрес>, общей площадью 100,4 кв.м., жилой площадью 58,3 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Пахомовой В. А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 100,4 кв.м., жилой площадью 58,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья: