ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Захариковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4718/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Сычкову П. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее – ДЖП и ЖФ г. Москвы) обратился в суд с иском о признании Сычкова П.С. утратившим право пользования комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. Иск заявлен на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и мотивирован тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, предоставленное в пользование в 1979 году ответчику Сычкову П.С., который, по утверждению истца, с 1993 года в отсутствие каких-либо препятствий в спорном жилом помещении не проживает, плату за жильё и коммунальные услуги не производит, тем самым добровольно отказался от реализации своих жилищных прав и обязанностей нанимателя жилого помещения (л.д. 3).

Исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебном заседании поддержаны представителем Белобородько Д.В., который настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Сычков П.С., третье лицо отделение по району Бибирево ОУФМС России по городу Москве в СВАО, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки в суд представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие или в отсутствии своих представителей.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Сычкова П.С., о чем представитель истца не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца Белобородько Д.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение, комната жилой площадью <данные изъяты> кв. м. в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 06.12.1979, выданного исполнительным комитетом <данные изъяты> городского совета Депутатов трудящихся, предоставлена в пользование ответчику Сычкову П.С., который в данном жилом помещении зарегистрирован по своему месту жительства до настоящего времени. Иных нанимателей спорного жилого помещения не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а именно: ордером, выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, а также единым жилищным документом (л.д. 5-8, 11-12).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из письменных материалов дела следует, что ответчик Сычков П.С. с 1993 года до настоящего времени плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, по состоянию на 01.11.2011 имеет задолженность в размере <данные изъяты>. (л.д. 14-17, 49); фактически в спорной квартире не проживает (л.д. 13); в Едином регистре застрахованных городской поликлиники № не числится, обращений Сычкова С.П. не зафиксировано, первичная медицинская документация на его имя отсутствует (л.д. 18); в органах ЗАГС актовых записей, составленных на имя Сычкова С.П. не имеется (л.д. 20); на налоговом учёте в налоговом органе по месту жительства не состоит, сведения об уплате им налогов отсутствуют (л.д. 21); на учете в органе социальной защиты не состоит (л.д. 22); розыскное дело в отношении Сычкова С.П. прекращено в 1999 году (л.д. 23).

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик свои права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, длительное время не реализует, в отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением не проживает, при этом отсутствие ответчика в жилом помещении нельзя признать временным, учитывая, что своё право пользования Сычков С.П. не реализует более десяти лет непрерывно, а сохраняет в нем лишь регистрацию.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Сычков С.П. в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому утратил право на данное жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Намерение Сычкова С.П. отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма подтверждаться совокупностью собранных по делу доказательств и свидетельствуют о таком его волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.

Возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе факт добровольного выезда из жилого помещения; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил, поэтому суд считает исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Сычков С.П., утративший право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному месту жительства органом регистрационного учёта по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы – удовлетворить.

Признать Сычкова П. С. ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования комнатой жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Сычкова П. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить Сычкову П. С. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: