О прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным платежам



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Абдулкеримовой Е.М.

при секретаре Дмитриевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1480/11 по иску Рыбина В. И., Рыбиной Л. А. к Музалеву А. Ю., Отделению УФМС района Отрадное СВАО г. Москвы о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Музалеву А. Ю., Отделению УФМС района Отрадное СВАО г. Москвы о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Рыбину В.И., Рыбиной Л.А. На регистрационном учете спорной квартиры, помимо собственников состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также <данные изъяты> ФИО1 (<данные изъяты>) – Музалев А. Ю., вселенный в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. <данные изъяты> между ФИО1 и Музалевым А.Ю. расторгнут. Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, истец просит суд признать Музалева А. Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, а также снять последнего с регистрационного учета спорной квартиры.

Истцы Рыбин В.И., Рыбина Л.А. в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Музалев А. Ю. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалы дела представил заявление соответствующего содержания.

Представитель ответчика отделения по району Отрадное г. Москвы ОУФМС России по г. Москве в СВАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, возражений на иск в суд не представили, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд признает причину неявки представителя ответчика – отделения по району Отрадное ОУФМС России по г. Москве в СВАО неуважительной, поскольку ответчик извещался о рассмотрении дела надлежащим образом, однако никаких документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, не представил. Таким образом, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – отделения по району Отрадное ОУФМС России по г. Москве в СВАО.

Суд, выслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Рыбина В. И., Рыбиной Л. А. к Музалеву А. Ю., Отделению УФМС района Отрадное СВАО г. Москвы о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <адрес> является отдельной трехкомнатной квартирой общей площадью 71,40 кв.м., жилой площадью 43,30 кв.м., что подтверждается карточкой учета (л.д. 14).

Вышеуказанная квартира передана на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Рыбина В.И., Рыбиной Л.А., что подтверждается копией указанного договора, имеющейся в материалах дела (л.д. 9), а также копией свидетельства о собственности на жилище (л.д.10).

В вышеуказанной квартире помимо собственников Рыбина В.И., Рыбиной Л.А., зарегистрированы и имеют право пользования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), а также <данные изъяты> ФИО1Музалев А. Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15), карточкой учета (л.д. 14).

<данные изъяты> между ФИО1 и ответчиком Музалевым А.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> составлена актовая запись , что подтверждается свидетельством о расторжении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик Музалев А.Ю. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, своих вещей в нем не хранит.

Установленные обстоятельства позволяют применить положения:

ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом;

ст. 288 ГК РФ, в силу которой собственник вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов семьи;

ст. 304 ГК РФ, из которой следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;

ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется;

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцам Рыбину В.И., Рыбиной Л.А. При этом по данному адресу также зарегистрирован <данные изъяты> ФИО5Музалев А.Ю., вселенный в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. <данные изъяты> между ФИО5 и Музалевым А.Ю. прекращен.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Поскольку семейные отношения между семьей собственников и Музалевым А.Ю. прекращены, ответчик спорным жилым помещением не пользуется, обязанностей по его содержанию не несет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по его содержанию не несет, что также подтвердилось материалами дела.

Выезд ответчика из указанного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, к выезду из спорного жилого помещения Музалева А.Ю. никто не вынуждал, препятствий в пользовании спорной квартирой Музалеву А.Ю. не чинилось.

На основании указанного, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственников жилого помещения – <адрес>, спорным жилым помещением не пользуется, обязанности по его содержанию в виде оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а также с учетом признания ответчиком исковых требований, суд делает вывод о наличии оснований для признания ответчика Музалева А.Ю. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и по правилам ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» – снятия его с регистрационного учета данной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбина В. И., Рыбиной Л. А. к Музалеву А. Ю., Отделению УФМС района Отрадное СВАО г. Москвы о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Музалева А. Ю. прекратившим право пользования квартирой <адрес>

Снять Музалева А. Ю. с регистрационного учета <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Бутырский районный суд г. Москвы с момента изготовления мотивированного решения суда.

Федеральный судья:

<данные изъяты>