ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

город Москва 07 декабря 2011 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Каулиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4820/11 по иску префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы к Зильберштейну М. Г. об освобождении земельного участка от металлического тента,

У С Т А Н О В И Л:

Префектура Северо-Восточного административного округа города Москвы (далее – префектура СВАО) обратилась в суд с иском к Зильберштейну М.Г. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от неправомерно установленного металлического тента №. В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчик установил металлический тент - укрытие для автомобиля, без соблюдения установленного порядка размещения металлических тентов в городе Москве. В настоящее время у ответчика отсутствуют законные основания для нахождения металлического тента непосредственно на территории района <данные изъяты> города Москвы. Несмотря на предписание ответчику о перемещении незаконно установленного металлического тента собственными силами, до настоящего времени снос металлического тента в добровольном порядке не осуществлен, в связи с чем, истец просит суд обязать Зильберштейна М.Г. освободить земельный участок по адресу: <адрес> от принадлежащего ему металлического тента № в десятидневный срок, а при невыполнении ответчиком этого требования предоставить истцу право демонтажа указанного выше металлического тента с привлечением третьих лиц с последующим взысканием затраченных средств с ответчика.

Представитель префектуры СВАО – Шкляр С.В., в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, пояснив, что нахождение металлического тента на указанном выше земельном участке препятствует осуществлению распорядительной деятельности управы района в области строительства, землепользования и охраны окружающей среды.

Ответчик Зильберштейн М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца, представивший письменное заявление, не возражал.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и доказательств обратного ответчиком не представлено, что Зильберштейн М.Г. является владельцем металлического тента №, установленного на земельном участке с адресными ориентирами: <адрес>, без оформления права краткосрочной аренды земли (л.д. 11).

11.10.2011 Зильберштейну М.Г. направлено предписание об освобождении до 30.10.2011 земельного участка от неправомерно установленного металлического тента (л.д. 9), однако последний до дня рассмотрения настоящего дела добровольно предписание управы района Бибирево не исполнил.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором.

В силу требований Земельного Кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 7 ст. 1); земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п. 2 ст. 7); управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ, осуществляют субъекты РФ (п. 2 ст. 10); предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29); граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (п. 2 ст. 34); правилами землепользования устанавливается Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 2 ст. 85); нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в связи с чем, действия, нарушающие право собственника на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 60).

08.07.2003 было издано Постановление Правительства Москвы № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», которым данный порядок определен.

Согласно нормам указанного Постановления, запрещается размещение металлических тентов на улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, землях над трассами и магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, а также внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению.

Для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа «ракушка» и «пенал» и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этими лицами адресу.

Разрешая спор, суд исходит из того, что договор на право пользования земельным участком с ответчиком не заключался. Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств, подтверждающих соблюдение порядка размещения металлического тента на земельном участке в настоящее время в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Материалами дела также не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования земельным участком под размещение индивидуального гаража, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25.10.94 № 949 «О дополнительных мерах по улучшению социального обслуживания инвалидов ВОВ, других инвалидов и отдельных категорий граждан, имеющих транспортные средства».

При таких обстоятельствах суд находит законными и обоснованными требования префектуры СВАО г. Москвы к Зильберштейну М.Г. об освобождении земельного участка от металлического тента №, и считает возможным обязать ответчика Зильберштейна М.Г. за свой счет освободить земельный участок от неправомерно установленного металлического тента, расположенного на земельном участке с адресными ориентирами: <адрес> в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом суд отмечает, что в случае неисполнения Зильберштейном М.Г. решения суда в течение установленного срока, префектура вправе освободить земельный участок с адресными ориентирами: <адрес>, от металлического тента за счет средств ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы к Зильберштейну М. Г. об освобождении земельного участка от металлического тента удовлетворить.

Обязать Зильберштейна М. Г. освободить собственными силами и за свой счет земельный участок с адресными ориентирами: <адрес>, от принадлежащего ему металлического тента № в течение десяти дней со дня вступления в законную силу настоящего решения.

В случае неисполнения Зильберштейном М. Г. решения суда в установленный срок, предоставить префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы право произвести работы по освобождению земельного участка с адресными ориентирами: <адрес>, от металлического тента №, принадлежащего Зильберштейну М. Г., с привлечением третьих лиц за счет Зильберштейна М. Г. с взысканием с него необходимых расходов.

Разъяснить Зильберштейну М. Г. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья