ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Невейкиной Н.Е.

с участием прокурора Бедняковой В.В.,

при секретаре Азизове Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4562/11 по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Авторемонтный центр Мингосимущества России» к Бейсенбиевой К. М., Бейсенбиеву Т. М., Бейсенбиевой Ф. Р. о выселении, взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «Авторемонтный центр Мингосимущества России» обратилось в суд с иском к Байсенбиевой К.М., Байсенбиеву Т.М., Байсенбиевой Ф.Р. о выселении, в обоснование заявленных требований указав, что на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ помещения, расположенные по адресу: <адрес> находятся в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Авторемонтный центр Мингосимущества России». Между истцом и ответчиком Байсенбиевой К.М. был заключен договор коммерческого пользования помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец передает, а ответчик принимает в возмездное пользование помещение №, являющееся федеральной собственностью, расположенного по адресу: <адрес>, в целях проживания нанимателя и членов его семьи. Вышеуказанное помещение было передано ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи. Срок действия договора устанавливается исключительно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Авторемонтный центр Мингосимущества России» направило в адрес ответчиков письменное уведомление о досрочном прекращении договора найма, освобождении занимаемого помещения № в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное требование нанимателем исполнено не было.

По истечении срока договора требование об освобождении помещения не исполнено, занимаемое помещение не освобождено, от встречи с представителем ФГУП «Авторемонтный центр Мингосимущества России» ответчики уклоняются, двери не открывают.

На основании указанного, поскольку ответчики каких-либо законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют, в добровольном порядке выехать из него отказываются, ФГУП «Авторемонтный центр Мингосимущества России» просит суд выселить Байсенбиеву К.М., Байсенбиева Т.М., Байсенбиеву Ф.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того истец просит суд взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца Кажан Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, представила заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Байсенбиева К.М., Байсенбиев Т.М., Байсенбиева Ф.Р., в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания уведомлены надлежащим образом, уважительность причин неявки в суд не представили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Принимая во внимание, что ответчики, своевременно и надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили и об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, суд в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ находит возможным вынести по делу заочное решение, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Авторемонтный центр Мингосимущества России» к Бейсенбиевой К. М., Бейсенбиеву Т. М., Бейсенбиевой Ф. Р. о выселении, взыскании судебных расходов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Авторемонтный центр Мингосимущества России», что подтверждается распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права №, выданным УФСГРК и К по <адрес> (л.д. 11-13).

Между Федеральным государственным унитарным предприятием «Авторемонтный центр Мингосимущества России» и ответчиком Байсенбиевой К.М. был заключен договор коммерческого пользования помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФГУП «Авторемонтный центр Мингосимущества России» передает, а Байсенбиева К.М. принимает в возмездное пользование помещение №, являющееся федеральной собственностью, расположенного по адресу: <адрес>, в целях проживания нанимателя и членов его семьи (л.д. 7-9).

Вышеуказанное помещение было передано ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи (л.д. 10).

Срок действия договора устанавливается исключительно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Авторемонтный центр Мингосимущества России» направило в адрес ответчиков письменное уведомление о досрочном прекращении договора найма, освобождении занимаемого помещения № в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное требование нанимателем исполнено не было (л.д. 14).

По истечении срока договора требование об освобождении помещения не исполнено, занимаемое помещение не освобождено, от встречи с представителем ФГУП «Авторемонтный центр Мингосимущества России» ответчики уклоняются, двери не открывают.

Установленные обстоятельства позволяют применить положения:

п. 1 ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ст. 305 ГК РФ, в соответствии с которой права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

п. 2 ст. 92 ЖК РФ, в силу которой в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно п.1.3 договора коммерческого пользования помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора устанавливается исключительно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.4 договора коммерческого пользования помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, истечение срока действия договора влечет прекращение договора не зависимо от воли сторон.

Согласно п.5.3 договора коммерческого пользования помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке по инициативе наймодателя при условии письменного уведомления нанимателя в срок не менее чем за 30 дней до даты предполагаемого расторжения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия «Авторемонтный центр Мингосимущества России», что подтверждается распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права №, выданным УФСГРК и К по г. Москве.

В жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ответчики Байсенбиева К.М., Байсенбиев Т.М., Байсенбиева Ф.Р. на основании договора коммерческого пользования помещением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Срок действия договор коммерческого пользования помещением № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом с достоверностью установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчики незаконно занимают <адрес> по адресу: <адрес>.

В связи с вышеизложенным, поскольку факт проживания ответчиков без наличия законных на то оснований в <адрес> по адресу: <адрес> судебном заседании установлен, суд считает необходимым выселить ответчиков Байсенбиева К.М., Байсенбиев Т.М., Байсенбиева Ф.Р. из <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов. Следовательно, с ответчиков в пользу истца взыскиваются солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Авторемонтный центр Мингосимущества России» к Бейсенбиевой К. М., Бейсенбиеву Т. М., Бейсенбиевой Ф. Р. о выселении, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Выселить Бейсенбиеву К. М. из жилого помещения – <адрес>.

Выселить Бейсенбиева Т. М. из жилого помещения – <адрес>.

Выселить Бейсенбиеву Ф. Р. из жилого помещения – <адрес>.

Взыскать солидарно с Бейсенбиевой К. М., Бейсенбиева Т. М., Бейсенбиевой Ф. Р. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Авторемонтный центр Мингосимущества России» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Разъяснить ответчикам Бейсенбиевой К.М., Бейсенбиеву Т.М., Бейсенбиевой Ф.Р., право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: