Именем Российской Федерации

город Москва 17 января 2012 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участием прокурора Левенко С.О.,

при секретаре Каулиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-339/12 по иску Борисовой О. С. к Криволапову А. Д. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова О.С. обратилась в суд с иском к Криволапову А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является сособственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована по постоянному месту жительства. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства и фактически проживает <данные изъяты> - Криволапов А.Д. Ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением будучи зарегистрированным по месту жительства <данные изъяты> ФИО1, которая на тот момент являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, а после дарения доли Борисовой О.С. снялась с регистрационного учета по указанному адресу. Поскольку проживание ответчика в квартире ограничивает права истца, как единственного собственника жилого помещения, и при этом Криволапов А.Д. отказался в добровольном порядке освободить квартиру, Борисова О.С. просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из названной квартиры.

Истец и его представитель Автомонов М.О. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Криволапов А.Д. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований при условии, что не будет нарушено его право на жилище, а именно, со стороны истца и ее матери ему не будут чинится препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого наряду с ФИО1 он является.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. …

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной изолированной комнаты размером <данные изъяты> (л.д. 11).

Указанное жилое помещение было приобретено ФИО1 и Борисовой О.С. в равнодолевую собственность на основании инвестиционного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (л.д. 9, 13-16, 18, 36, 37, 38).

Брак между ФИО1 и Криволаповым А.Д. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> (л.д. 36).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства с 03 апреля 2007 года Борисова О.С., с 10 октября 2007 года <данные изъяты> ФИО1, а с 16 декабря 2008 года Криволапов А.Д. (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (даритель) и Борисова О.С. (одаряемый) заключили договор дарения 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после чего ФИО1 снялась с регистрационного учет по указанному адресу, выбыв по адресу: <адрес> (л.д. 10, 12, 17).

Решением <данные изъяты> районного суда города Москвы от 20 июля 2011 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между Криволаповым А.Д. и ФИО1 был расторгнут, общее имущество, в число которого вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, было разделено между сторонами в равных долях (л.д. 19-23, 24-25, 46-48).

Согласно уведомлению Управления <данные изъяты>, копия вышеуказанного решения 29 ноября 2011 года была представлена Криволаповым А.Д. на регистрацию (л.д. 49).

Таким образом, принимая во внимание, что Криволапов А.Д. был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи сособственника указанного жилого помещения, семейные правоотношения с которым были прекращены, соглашения о сохранении права пользования Криволапова А.Д. спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, при этом последний имеет на праве собственности долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования названным жилым помещением, и имеются основания для прекращения права пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Применительно к возникшим между сторонами правоотношениям, не сохранение права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника есть утрата этого права и отпадение оснований пользования жилым помещением.

Это означает, что Криволапов А.Д. должен освободить его на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования Борисовой О.С. к Криволапову А.Д. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Борисовой О. С. к Криволапову А. Д. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Криволапова А. Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Криволапова А. Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья