Об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей и обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., при секретаре Алексий О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-460/12 по иску Чувина Н.В. к Чувиной Н.Н., Чувиной Т.Н., ГКУ «ИС района Бибирево» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Чувин Н.В. обратился в суд к Чувиной Н.Н., Чувиной Т.Н., ГКУ «ИС района Бибирево» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ на оплату 1/3 доли жилья и коммунальных услуг, указывая, что истец и ответчики Чувина Н.Н. и ФИО2 являются отдельными семьями, проживающими в <адрес>, общего хозяйства с ответчиками не ведет, имеет отдельный бюджет. Между сторонами не достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и квартплаты.

Представитель истца на основании доверенности Каплевская М.Г. в суд явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики Чувина Н.Н. и Чувина Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика ГКУ «ИС района Бибирево» на основании доверенности Мусатова О.А. в судебное заседание явилась, разрешение требований истца оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.

Выслушав представителей истца, ответчика ГКУ «ИС района Бибирево», исследовав письменные доказательства находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной и предоставлена в пользование на условиях социального найма Чувину Н.В., Чувиной Н.Н. и Чувиной Т.Н. (л.д. 5-6). В данной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы стороны - истец Чувин Н.В., его бывшая супруга Чувина Н.Н. и их совместная дочь Чувина Т.Н. (л.д. 8-9). Финансово-лицевой счет по оплате квартиры открыт на имя Чувина Н.В.

Брак между ФИО1 и Чувиной Н.Н. прекращен на основании решения <данные изъяты> от 13.07.2001 г. – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно: ст. 69 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона г. Москвы от 11.03.1998 г. № 6 «Основы жилищной политики г. Москвы», в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Указанной нормой права, а также ч. 4 ст. 69 ЖК РФ прямо предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

Такое же толкование ч. 4 ст. 69 ЖК РФ дано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в котором указано следующее:

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы три человека.

Между проживающими в указанной квартире имеются споры по вопросу оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, определив доли Чувина Н.В. в размер 1/3 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, а за Чувиной Н.Н. и Чувина Т.Н. в размере 2/3 доли платежей в указанной квартире.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений», в связи с чем, суд полагает возможным возложить формирование отдельного платежного документа на ГКУ «ИС района Бибирево».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Чувина Н.В. к Чувиной Н.Н., Чувиной Т.Н., ГКУ «ИС района Бибирево» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг Чувина Н. В. в размер 1/3 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, а Чувиной Н. Н. и Чувиной Т. Н. в размере 2/3 доли платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире.

Обязать ГКУ «ИС района Бибирево» формировать отдельные платежные документы на указанных лиц в соответствии с долями, определенными судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: