ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года.
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Абдулкеримовой Е.М.
при секретаре Дмитриевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1367/11 по иску Лыхиной А.Н. к Афониной ЛП, ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лыхина А.Н. обратилась в суд с иском к Афониной Л.П., ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы о признании последней утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, снятии с регистрационного учета указанной квартиры. В обоснование заявленных требований указав, что данное жилое помещение в настоящее время принадлежит Лыхиной А.Н. на праве собственности. На регистрационном учете спорной квартиры, помимо собственника состоит Афонина Л.П., вселенная в спорное жилое помещение в качестве члена семьи прежнего собственника. В связи с тем, что спорная квартира на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию передана истцу Лыхиной А.Н., ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорной квартирой, снятию с регистрационного учета. На основании чего истец просит суд признать ответчика Афонину Л.П. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, а также снять указанное лицо с регистрационного учета спорной квартиры.
Истец Лыхина А.Н. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Афонина Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы, возражений на иск в суд не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.
Представитель ответчика – Отделения по району Отрадное ОУФМС г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Лыхиной А.Н. к Афониной ЛП, ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что <адрес> является отдельной однокомнатной квартирой, общей площадью 45,70 кв.м., жилой площадью 33,90 кв.м., что подтверждается карточкой учета № ГУ «ИС района Отрадное» (л.д. 11) и принадлежит на праве собственности Лыхиной А.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 10.03.2010 года (л.д. 6), а также свидетельством о государственной регистрации права № от 31 мая 2010 года. (л.д. 5).
Ранее <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 23 апреля 2001 года (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В настоящее время в <адрес> зарегистрирована и имеет право пользования Лыхина А.Н. (отв.лицо), ФИО6
Также в спорной квартире зарегистрирована Афонина Л.П. с 13.01.2009 года постоянно, в качестве члена семьи собственника, что подтверждается карточкой учета № ГУ «ИС района Отрадное» (л.д. 11), выпиской из домовой книги (л.д. 12).
Как следует из искового заявления, а также пояснений истца, ответчик Афонина Л.П с 2009 года в спорной квартире не проживает, совместного с истцом хозяйства не ведет.
Установленные обстоятельства позволяют применить положения:
ч. 1 ст. 209 ГК РФ, из которой следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
ст. 288 ГК РФ, в силу которой собственник вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов семьи;
ст. 292 ГК РФ, в соответствии с которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением членами семьи прежнего собственника;
ст. 304 ГК РФ, из которой следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Квартира <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию передана в собственность истца и в настоящее время принадлежит на праве собственности Лыхиной А.Н. При этом по данному адресу также зарегистрирована Афонина Л.П. – член семьи бывшего собственника спорной квартиры. При этом как установлено в судебном заседании ответчик в настоящее время по адресу регистрации не проживает.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Право собственности подразумевает право пользования, право владения и право распоряжения (ст. 209 ГК РФ).
Таким образом, право пользования ответчика Афониной Л.П., члена семьи прежнего собственника <адрес> прекратилось со смертью бывшего собственника спорной квартиры, который завещал спорное жилое помещение истцу.
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу Лыхиной А.Н., членом семьи которой Афонина Л.П. не является, при этом какого-либо соглашения между новым собственником спорного жилого помещения и Афониной Л.П. о сохранении за ней права пользования квартирой не имеется, суд на основании положений ст. 292 ГК РФ, а также ввиду наличия иного жилого помещения ответчика для проживания, считает наличие оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с достоверностью установленным.
По правилам ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Афонина Л.П. подлежит снятию с регистрационного учета данной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лыхиной А.Н. к Афониной ЛП, ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Афониной ЛП утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Обязать Отделение по району Отрадное ОУФМС г. Москвы снять Афониной ЛП с регистрационного учета <адрес>
Разъяснить Афониной ЛП, ФИО4, отделению по району Отрадное ОУФМС России по г. Москве в СВАО право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: